Решение № 2-102/2019 2-102/2019~М-14/2019 М-14/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-102/2019

гражданское дело № 2-102/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Переяславка 05 февраля 2019 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе

председательствующего Горбачева А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Шулеповой Х.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Чирки» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Чирки» о признании права собственности на земельный участки: площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование предъявленных требований указано, что для организации садоводческого общества в коллективно-совместную собственность садоводческому товариществу «Чирки» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, что подтверждается соответствующим государственным актом, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ № №. Постановлением администрации района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № № «О предоставлении земельных участков членам садоводческого товарищества «Чирки» собственность» предоставлено бесплатно в собственность 115 земельных участков общей площадью <данные изъяты> га. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, как и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> переданы истцу для оформления права собственности. В ноябре 2018 года истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю с заявлением о регистрации права собственности на указанные земельные участки, однако государственная регистрация права собственности на земельные участки была приостановлена. Иных лиц, имеющих притязания на указанные земельные участки, не имеется, участки под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Истец владеет указанными земельными участками открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания, что подтверждается членской книжкой.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Истец ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик СНТ «Чирки», о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, представил заявление о признание иска, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1,2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктами 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с постановлением главы администрации края от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений на территории Хабаровского края до принятия основ земельного законодательства» постановлением главы администрации района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № № членам СТ «Чирки» предоставлено бесплатно в собственность 115 земельных участков общей площадью 10,4 га для садоводства (л.д. 12).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ проведена инвентаризация земель землепользования садоводческого товарищества «Чирки» (л.д. 10).

СТ «Чирки» оформило земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. в коллективно-совместную собственность ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом на право пользования землей (л.д. 8-11).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Чирки», члену СНТ «Чирки» ФИО2 предоставлен бесплатно для оформления в собственность из коллективно-совместной собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для ведения садоводства (л.д. 14).

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Чирки», члену СНТ «Чирки» ФИО2 предоставлен бесплатно для оформления в собственность из коллективно-совместной собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> для ведения садоводства (л.д. 15).

Из справки СНТ «Чирки» следует, что адресом земельного участка, расположенного в границах СНТ «Чирки» с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> является адрес: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства (л.д. 18).

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства (л.д. 19).

ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Чирки» и владеет земельными участками № № с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате членских взносов и иных платежей не имеет, что подтверждается членской книжкой (л.д. 20).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что используемые истцом земельные участки входят в состав территории СНТ «Чирки», ФИО2 является членом СНТ «Чирки» и законно пользуется предоставленными ей для садоводства земельными участками. Земельные истца не являются изъятым из оборота, ограниченными в обороте и в отношении ее земельных участков не принято решение о резервировании их для государственных или муниципальных нужд.

ФИО2 использует спорные земельные участки в соответствии с целевым назначением, осуществляет уход за ним, несет все необходимые расходы по их содержанию, задолженности по оплате членских взносов не имеет и в силу статьи 218 ГК РФ истец имеет право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность.

Оценивая в совокупности обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Чирки» о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанные земельные участки и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий подпись А.В. Горбачев

копия верна

Председательствующий А.В. Горбачев