Решение № 2-8626/2025 2-8626/2025~М-7244/2025 М-7244/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-8626/2025

Дело №

УИД: №

Категория: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в обосновании указав, что ФИО1 намерен оформить право собственности на садовый земельный участок № в СНТ «Строитель-2». Рассмотрев заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ, поданное через Портал государственных и муниципальных услуг в территориальный отдел по городу Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республике Башкортостан, по предоставлению в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на тер. СНТ «Строитель-2», с разрешенным использованием «для садоводства», дан ответ, что указанный земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение иному лицу. Согласно архивной выписки из приложения № к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты», внесен в список отец истца – ФИО3, где ему был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок № в СНТ «Строитель-2» в пределах городской черты. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке за ФИО3 не зарегистрировано. Также в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, право притязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан отсутствуют. Кроме того, истец обратился к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Границы участков надлежащим образом согласованы, претензий относительно площади у собственников смежных участков не имеется.

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок №, <адрес>, с кадастровым номером № и площадью 605 кв.м, с видом разрешенного использования «для садоводства».

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам. Суду пояснил, что не имеет каких – либо споров с соседями относительно границ земельного участка.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала. Суду пояснила, что истец владеет спорным земельным участком с 2014 года, за это время никто каких – либо правопритязаний на данный участок не высказывал.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела. ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление представителя Администрации – ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором №

Представители третьих лиц СНТ «Строитель-2», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения явившихся сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.

Суд, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36, ч. 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ «Строитель-2» с 2011 года, где ему принадлежит земельный участок №, площадью 6 соток, с кадастровым номером №. Задолженность по уплате членских взносов и земельного налога нет, что подтверждается членской книжкой садовода, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «Строитель-2» ФИО5

Согласно архивной выписки из постановления Администрации г. Стерлитамак Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, садовый участок № по адресу: <адрес> передан ФИО3 в пожизненное наследуемое владение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации г. Стерлитамака Министерства юстиции Республики Башкортостан.

После его смерти нотариусом нотариального округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО6 заведено наследственное дело №, согласно которому наследником принявшим наследство является супруга ФИО7, которая обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти умершего ФИО3

Иные наследники первой очереди, а именно истец ФИО1, ответчик ФИО2 обратились с заявлениями об отказе от наследства в пользу супруги ФИО7

При этом спорный земельный участок в состав наследственной массы после смерти ФИО3 не вошел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола общего собрания ТСН «Строитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключен из членов ТСН «Строитель-2», ФИО1 принят в члены ТСН «Строитель-2».

Согласно справке ТСН «Строитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является его членом с 2011 года, где ему принадлежит участок №, площадью 6,00 соток, с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

Описание местоположения данного участка соответствует местоположению спорного земельного участка, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что проведено уточнение площади земельного участка № с кадастровым номером № в ходе проведения земельно -кадастровых работ, площадь уточняемого земельного участка равна – 605 кв.м. +/-9 кв.м.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец ФИО1 указывает, что является членом СНТ «Строитель-2» с 2011 года, добросовестно владеет спорным земельным участком, несет расходы на его содержание, оплачивает членские взносы. Данный участок был предоставлен в пожизненное владение его отцу ФИО3

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, не оформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В данном случае истец ФИО1 является членом СНТ «Строитель-2» с 2011 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет, что подтверждается представленным суду актом согласования границ. При этом, истец ФИО1 является сыном ФИО3, в чье пожизненное наследуемое владение предоставлен спорный земельный участок. Другой наследник первой очереди - ФИО2 выразила отказ от спорного земельного участка в пользу истца ФИО1

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на садовый земельный участок №, площадью 605+/-9 кв.м., с кадастровым номером № предоставленный для садоводства и расположенный в <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Солдатов Д.А.

Копия верна: судья Солдатов Д.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ