Решение № 2-642/2018 2-642/2018~М-661/2018 М-661/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-642/2018

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично,

при секретаре Севаровой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что с 1994 года зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>. Указанный жилой дом приобрела в 1994 году без каких-либо правоустанавливающих документов. Правоустанавливающие документы на домовладение у неё отсутствуют. На балансе администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области оспариваемое домовладение не состоит. С момента регистрации в данном домовладении и по настоящее времени, никуда не выбывала, добровольно, открыто и честно владеет им как своим собственным. Просит признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, возражений не представлено.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Сведения о регистрации истца по указанному адресу с 1994 года содержатся в представленном паспорте ФИО1 (л.д.6), а также в справке №554 от 06.09.2018 года из Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области (л.д.10).

Домовладение, расположенное по адресу <адрес>, на балансе администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области не состоит, что подтверждается справкой № от <дата> (л.д.10).

Согласно постановлению администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области №41 от 19.09.2018 года «О присвоении изолированной части жилого дома статуса блока жилого дома блокированной застройки», изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признана блоком жилого дома блокированной застройки (л.д.12).

Материалами дела подтверждено, что истец оплачивает коммунальные платежи за дом по вышеуказанному адресу (л.д.20).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 10 сентября 2018 года подтверждено, что в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.19).

Согласно техническому плану общая площадь блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по вышеуказанному адресу составляет 47.7 кв.м (13-17).

Право собственности ФИО1 на указанное домовладение возникло в силу приобретательной давности, поскольку ФИО1 владела и пользовалась им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 47.7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области (срок изготовления мотивированного решения – 25 ноября 2018 года).

Судья: С.Б.Мостовая