Решение № 2-216/2021 2-216/2021~М-70/2021 М-70/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-216/2021

Копия

Дело № 2-216/2021 66RS0038-01-2021-000166-91

Мотивированное
решение

принято 21.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невьянск 16.06.2021

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Уфимцевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Шибаковой Е.Ю.,

с участием лиц, участвующих в деле:

истца ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 и ФИО3,

ответчика ФИО5 и его представителя ФИО6,

третьих лиц ФИО7 и ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах ФИО9, а также их представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО3, к администрации Невьянского городского округа и ФИО5 о включении в состав наследства и признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом индивидуального типа (литер А) со служебными постройками, под ***, общей площадью - 48,40 кв.м., жилой площадью - 42,00 кв.м, и земельный участок, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500,00 кв.м., кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: ...., Невьянский pайон, ...., по 1/5 доли за каждой, уменьшив доли ФИО4 и ФИО12 до 1/5, а также просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО16 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом индивидуального типа (литер А) со служебными постройками под ***, общей площадью - 48,40 кв.м., жилой площадью - 42,00 кв.м, и земельный участок, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: ....

В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, заключенного между ФИО5 (Продавец) и ФИО4, ФИО12 (покупателями), за счет средств материнского (семейного) капитала приобретен жилой дом индивидуального типа (литер А) со служебными постройками, под ***, находящийся в селе ...., общей площадью - 48,40 кв.м., жилой площадью - 42,00 кв.м, и земельный участок, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500,00 кв.м., кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по тому же адресу.

Средства материнского (семейного) капитала, согласно государственного сертификата серии МК-4 ***, выданного <*****>, перечислены продавцу в безналичном порядке <*****>

Право общей долевой собственности на указанное жилое помещение и земельный участок, зарегистрировано 00.00.0000 за ФИО4 и ФИО12 по 1/2 доле, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

00.00.0000 ФИО4 и ФИО10 дано обязательство оформить указанные объекты в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Решением мирового судьи судебного участка № .... судебного района Свердловской области от 00.00.0000 брак между истцом и <*****>. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В связи со смертью <*****>., наступившей 00.00.0000, открылось наследство.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются, в частности, несовершеннолетние дети наследодателя: ФИО1, 00.00.0000 года рождения, ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения.

Требования истцов обоснованы тем, что при жизни ФИО18. и ФИО4, не исполнено обязательство от 00.00.0000.

Исходя из принципа равенства долей доли ФИО4 (истца), ФИО19., ФИО1, ФИО1, ФИО3, в праве собственности на спорное имущество надлежит определить по 1/ 5 доли каждому.

Исходя из положений статей 1112, 1142, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства после смерти ФИО12 подлежит включению 1/5 доля в праве собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 и ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 и его представитель ФИО6 требования истца признали частично, указав, что земельный участок ФИО4 и ФИО12 купили за счет собственных денежных средств, в связи с чем в состав наследства, после смерти последнего, подлежит включению ? доля в праве общей долевой собственности.

Представитель ответчика Администрации Невьянского городского округа в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, решение просят принять на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах ФИО9, а также их представитель ФИО6 поддержали позицию стороны ответчика.

Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти <*****> ФИО11 требования стороны истца в судебном заседании поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично, по следующим основания.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 00.00.0000 брак, зарегистрированный между ФИО4 и ФИО20 был прекращен 00.00.0000, на основании решения мирового судьи судебного участка № .... судебного района Свердловской области от 00.00.0000. (л.д. 17)

В период брака ФИО4 и ФИО17 купили жилой дом, 48,40 кв.м., и земельный участок, 1 500,00 кв.м., расположенный по адресу: .... (л.д. 9-10)

Из договора купли-продажи от 00.00.0000 следует, что земельный участок оценен сторонами в сумме 1 000,00 рублей. Расчет за земельный участок произведен полностью до подписания настоящего договора (п. 3). Отчуждаемый жилой дом стороны оценили в 388 000,00 рублей, которая выплачивается за счет заемных средств (п. 4). Задолженности по кредитному договору погашена за счет средств материнского капитала. (л.д. 11-13)

ФИО4 является матерью ФИО1, ФИО1 и ФИО3. (л.д. 14-16)

00.00.0000 ФИО12 умер. (л.д. 18)

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование, в силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из содержания указанных выше норм следует, что фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на спорное недвижимое имущество должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого имущества, а не на средства, за счет которых оно было приобретено.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Разрешая требования истца по определению долей в праве собственности в спорный жилой дом, и учитывая позицию стороны ответчика, которые признали требования в данной части, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца по определению долей на земельный участок требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку, как указано выше, земельный участок был приобретен бывшими супругами за счет собственных денежных средств, а не за счет средств материнского капитала.

В удовлетворении требований истца, предъявленных к администрации Невьянского городского округа следует отказать, поскольку она является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м., расположенные по адресу: .... по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, за каждой, уменьшив доли ФИО4 и ФИО12 до 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО21 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м., расположенные по адресу: .....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Судья: И.Н. Уфимцева

Копия верна:

Судья: Секретарь: