Решение № 2-449/2019 2-449/2019~М-393/2019 М-393/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-449/2019

52RS0053-01-2019-000505-52 Дело № 2-449/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Урень 05 ноября 2019 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зорина А.П.,

при секретаре Свешниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании нанимателем жилого помещения с обязанием заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании нанимателем жилого помещения с обязанием заключить договор социального найма, указывая, что она проживает: по адресу <адрес> в течении 18 лет, с 2001 года. В данной квартире ранее проживали её родители, ФИО2, умер 03.05.1996 года и мать ФИО3 умерла 17.07.1996 года. Она так же после своего рождения длительное время жила по указанному адресу.

У истца был брат, ФИО4, который в данной квартире так же проживал. ФИО4 02 февраля 2015 года заключил с Администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области договор социального найма жилого помещения для владения и пользования данной квартирой. В данной квартире по договору имел право проживать его племянник ФИО5 – сын истца. Истец так же проживала в данной квартире, но зарегистрирована была по адресу р.<адрес> с 11.03.1992 года. По данному адресу жил её муж ФИО6, у истца с ним жизнь не сложилась и в 2001 году истец приехала жить к брату. Сын А. учился в Уренской средней школе № г. Урень, которую он закончил в 2002 году.

ФИО4 умер 11 апреля 2019 года, сын А. погиб 02.04.2018 года, истец в настоящее время продолжает жить и пользоваться квартирой, оплачивает все услуги. При жизни брат хотел её включить в договор социального найма и зарегистрировать в квартире, но не успел.

В июне 2019 года истец обратилась в Администрацию Уренского муниципального района Нижегородской области с просьбой заключить со мной договор социального найма, но в данной просьбе ей отказали.

Истец и ФИО4 являемся членами одной семьи, он ей приводится родным братом. ФИО5 так же член её семьи, он является её родным сыном. В квартире истец проживала до замужества и до переезда в р.п. Тонкино для проживания к своему мужу. В 2001 году вернувшись из р.п. Тонкино, с разрешения брата истец вселилась обратно в квартиру, с указанного времени в квартире так же проживал и сын, А.. Истец, её брат и сын вели общее хозяйство.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ней право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать Администрацию Уренского муниципального района Нижегородской области заключить с ней договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддерживает. Пояснила, что проживает в квартире с 2001 г. Регистрации в данной квартире не имеет. Проживала с сыном и братом. Брат являлся нанимателем квартиры и не возражал чтобы она проживала совместно с ним. В данный момент она зарегистрирована в квартире своей подруги. По квартире где она проживает сейчас она оплачивает свет, воду.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области ФИО8, действующая на основании доверенности № от 11.01.2019 г., с исковыми требованиями согласна.

Свидетель ФИО9 показала, что ФИО1 всегда проживала в данном доме. Жила с братом и сыном. Договор социального найма квартиры был заключен с братом ФИО1 Брат не возражал, чтобы ФИО1 проживала с ним. Почему брат не включил её в договор социального найма ей не известно. ФИО1 полностью содержит квартиру, где она проживает. Изначально в этой квартире жили родители ФИО1

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статьей 60 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.

Из материалов дела следует, что родителями истца ФИО1 являются отец ФИО2 и мать ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ОР № от 17 января 1955 г.

Родителями ФИО4 также являются отец ФИО2 и мать ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ОП № от 09 февраля 1950 г.

Между ФИО4 и Администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области 02.02.2015 г. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО4 и членам его семьи во владение и пользование передана квартира по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 вышеуказанного договора совместно с ФИО4 имеет право проживать ФИО5

Согласно свидетельству о рождении V-ТН № от 03.02.2019 г. матерью ФИО5 является ФИО1

Согласно выписки из домовой книги ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

11 апреля 2019 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-TH № от 24.04.2019 г.

ФИО5 умер 02.04.2018 г., что подтверждается свидетельством о смерти IV-TH № от 16.04.2018 г.

Из объяснений сторон по делу следует, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес> 2001 г.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что ФИО1 проживала в квартире по адресу: <адрес> братом и сыном. Договор социального найма квартиры был заключен с братом ФИО1 Брат не возражал, чтобы ФИО1 проживала с ним. ФИО1 полностью содержит квартиру, где она проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в 2001 году вселена в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> как член семьи нанимателя ФИО4 На протяжении длительного времени наниматель и истец вели общее хозяйство, несли бремя расходов по содержанию жилого помещения. Расходы по оплате жилого помещения в настоящее время несет истец, проживающий по настоящее время в жилом помещении, проживание иных лиц в жилом помещении не установлено. Доказательств неправомерного вселения и проживания истца ФИО1 в указанном жилом помещении не представлены.

Истец является гражданином Российской Федерации, спорное жилое помещение является его постоянным и единственным местом жительства, другого жилого помещения он не имеет, при жизни нанимателя жилого помещения истец вел с ним совместное хозяйство, что подтверждается показаниями свидетеля, платежными документами по оплате за жилое помещение, принимал меры к сохранению недвижимого имущества.

Кроме того, право собственности на спорное жилое помещение ни на кого не зарегистрировано, решения о его предоставлении иным лицам отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, как член семьи нанимателя, проживая в нем, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по его содержанию.

Установленные судом обстоятельства, подтверждают факт проживания истца в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании нанимателем жилого помещения с обязанием заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию Уренского муниципального района Нижегородской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Уренский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.П.Зорин

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2019 года

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: А.П.Зорин