Решение № 2-198/2020 2-198/2020~М-112/2020 М-112/2020 от 12 января 2020 г. по делу № 2-198/2020

Дело № 2-198/2020г.

УИД - 05RS0013-01-2020-000177-79


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

02 марта 2020 г. г. Дербент.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А. Т., при секретаре Таркулиевой Р. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Дербентский районный суд РД с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы он сам и его сын ФИО3 и другие члены его семьи. ФИО3 постоянно проживал в его доме. Поведение ФИО3 изменилось, стал беспричинно скандалить с ним и другими членами семьи по разным причинам. На его замечания не реагирует, ведет себя агрессивно, после очередного скандала у них сложились неприязненные отношения. Он сам является пенсионером, нуждается в покое. Весной 2019 года ФИО3 и с того времени он с ним совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, ответчик перестал быть членом его семьи. В настоящее время ответчик проживает в съемном доме по адресу <адрес>, в домовладении, принадлежащем ФИО2 Помимо того, ФИО3 коммунальные услуги не оплачивал, текущим ремонтом дома не занимался. Он является пенсионером, других источников дохода не имеет. На его предложение сняться с регистрационного учета добровольно, ФИО3 отказывается. В начале февраля 2020 года он обратился к начальнику отдела по ВМ ОМВД России по <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что согласно административному регламенту №984 от 31.12.2017г. снятие с регистрационного учета производится в случае признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Ввиду отсутствия заявления ФИО3 о снятии с регистрационного учета, ему рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим ему жилым домом и по вступлению решение суда в законную силу снять ФИО3 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО4 поддержал требования иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 иск не признал, пояснил, что он проживал со своей семьей в доме, принадлежащем его отцу (истцу по делу) по адресу: <адрес>. В связи с часто возникающими скандалами с отцом, примерно 7-8 месяцев назад, он ушел из дома, в настоящее время проживает в доме его родственника ФИО2, с отцом отношения не поддерживает. Другого жилья, где он мог бы зарегистрироваться по месту жительства, у него нет, поэтому он с иском не согласен и отказывается сняться с регистрационного учета.

Свидетель ФИО2 показал, что он проживает в <адрес>, жена его в настоящее время находится в <адрес>. Ответчик ФИО3 приходится ему родственником, проживал по соседству в доме своих родителей. Примерного год тому назад ФИО3 ушел из дома отца и с того времени с его согласия проживает в его доме. Как ему известно, причиной ухода ФИО3 из дома послужили постоянно возникающие с отцом конфликты.

Аналогичные показания дали суду и свидетели ФИО6 и ФИО7

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

По данному адресу зарегистрирован и проживал в качестве члена семьи истца ответчик ФИО3. Весной 2019 года ушел из дома отца, в настоящее время проживает в домовладении, принадлежащем его родственнику ФИО2 по адресу <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № 42, выданной 27 января 2020 года главой администрации МО «<адрес>» о принадлежности дома по <адрес>, истцу, домовой книгой, согласно которой ответчик ФИО3 зарегистрирован по <адрес>, объяснениями представителя истца, ответчика и показаниями свидетелей в судебном заседании.

Согласно справке главы администрации ГП «<адрес>» от 17 февраля 2020 года ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, фактически проживает по в <адрес>.

Начальником отдела по ВМ ОМВД России по г. Дербенту в снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>, по заявлению истца отказано.

В п. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ч. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах РФ каждый, переменивший постоянное место жительство, обязан в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Ответчик ФИО3 совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, таким образом, престал быть членом семьи собственника дома ФИО1

Регистрация ответчика в домовладении напрямую нарушает предоставленные истцу законом права владения, пользования и распоряжения домом.

Учитывая, что законных оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется, поскольку собственником домовладения он не является, никакого дополнительного соглашения относительно сохранения регистрации последнего в доме не заключалось, в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право проживания в жилом доме, принадлежащем ФИО1, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Магомедов А. Т.

Окончательное решение изготовлено 6 марта 2020 года.