Решение № 2-243/2017 2-243/2017~М-167/2017 М-167/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-243/2017

Дело № 2-243/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зориной О.А.,

с участием помощника прокурора Хабарского района Алтайского края Алексеенко Е.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что имеет на праве личной собственности квартиру по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован его сын ФИО2 Ответчик в настоящее время проживает в <данные изъяты>. Все расходы по содержанию домовладения он производит самостоятельно. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением для снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законодательством (ст.31 ЖК РФ).

Согласно названной нормы к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Из материалов дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, решением Хабарского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края, ОАО «Б.» о признании права собственности на жилое помещение.

Из представленной домовой книги следует, что в квартире по вышеуказанному адресу действительно зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и фактически по вышеуказанному адресу не проживает. В силу части 7 статьи 31 ЖК РФ граждане, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения пользуются жилым помещением на основании соглашения.

Жилищный кодекс РФ обязательных требований к форме такого соглашения не устанавливает, постольку оно может быть заключено как в устной (ст. 159 ГК РФ), так и в письменной форме (как простой, так и нотариальной - ст. 160-163 ГК РФ).

Истец, являясь собственником жилого помещения, предоставил жилое помещение для пользования ответчику безвозмездно, на неопределенный срок, тем самым, заключив договор безвозмездного пользования жилым помещением. Учитывая, что указанные правоотношения не урегулированы жилищным законодательством, суд считает, что в данном случае необходимо применить к разрешению указанного вопроса нормы гражданского права.

Поскольку ЖК РФ не содержит обязательных требований по форме оформления соглашения с «иными лицами», то в силу положений ст.7 ЖК РФ должны применяться общие положения ст. 159 ГК РФ, согласно которой установлено, что сделка, для которой законом или соглашением не установлена письменная форма, может быть совершена устно. Главой 36 ГК РФ, регулирующей правоотношения, возникающие из договора безвозмездного пользования, каких-либо специальных требований к оформлению договора не установлено.

Статьей 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из анализа приведенной нормы следует, что отказ от договора может быть выражен конклюдентными действиями, в частности отказом ссудополучателя от фактического использования имущества в своих интересах.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, решение суда должно быть основано на тех доказательствах, которые исследованы в судебном заседании (статья 195 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в квартире, принадлежащей истцу. Данный факт подтверждается и показаниями свидетеля ФИО3 Доказательств обратного суду не представлено. Тем самым ответчик совершил действия, свидетельствующие об отказе от договора безвозмездного пользования.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчика прав на спорное жилое помещение, суду не представлено.

На основании изложенного суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также по письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом по данному делу понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300 руб. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Хабарский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2017.

Председательствующий судья: О.А.Зорина

Верно: судья О.А.Зорина

Нач. отдела ФИО4