Решение № 2-719/2019 2-719/2019~М-345/2019 М-345/2019 от 29 апреля 2019 г. по делу № 2-719/2019

КОПИЯ

63RS0№-48

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.о. Самара 29 апреля 2019 года

Волжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Жарковой И.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес>, МКУ «Управление муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района <адрес>» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации муниципального района <адрес>, МКУ «Управление муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района <адрес>», указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена - ФИО3, после смерти, которой он является одним единственным наследником к ее имуществу. Наследственным имуществом является земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СТ УВД в Воскресенке, линия 16, участок 11/106, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок ему отказано, поскольку в органе Росреестра отсутствуют сведения о предоставлении кому-либо указанного земельного участка, кроме того, в правоудостоверяющем документе отсутствует точная дата его выдачи. Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 63:17:0512015:21 как ранее учтенный с ориентировочной площадью. Им заказаны землеустроительные работы, по результатом которых установлено, что фактическое местоположение и конфигурация земельного участка не изменились, площадь уточнилась и составила 659 кв.м. Смежные участки на кадастровом учете не стоят, находятся в заброшенном состоянии, их правообладатели отсутствуют, в связи с чем им размещено извещение о проведении согласования границ земельного участка в газете «Волжская новь». Он вступил в фактическое владение указанным земельным участком, является членом ТСН после смерти супруги, пользуется им по назначению и несет бремя его содержания. Ссылаясь на указанные обстоятельств, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, уточненной площадью 659 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СТ УВД в Воскресенке, линия 16, участок 11/106, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, с кадастровым номером: 63:17:0512015:21, в границах и координатах согласно каталогу координат земельного участка, выполненного ООО «Геостат» ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании подержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчики Администрация муниципального района <адрес>, МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>» и третье лицо ТСН с/т СМПО им Фрунзе массив Воскресенка в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя и/или об отложении разбирательства дела, не заявляли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз. 1 п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абз. 1 п. 1 и 2 ст. 153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом, ФИО2 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

На основании решения Куйбышевского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-Р при жизни ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок, общей площадью 0,06 га, по адресу: СТ УВД в Воскресенке, участок 11/106, для садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от октября 1992 г.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует землеустроительное (межевое) дело, карты, планы, фотопланы масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СТ УВД в Воскресенке, линия 16, участок 11/106.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 63:17:0512015:21.

В установленном законом порядке свое право собственности на указанный земельный участок ФИО3 в регистрирующем органе не оформила.

Имея желание оформить свое право на наследство после смерти ФИО3, истец обратился к нотариусу с соответствующими заявлениями. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует точная дата выдачи, что нарушает предусмотренную законом форму. Кроме того, указанное обстоятельство, затрудняет установление момента возникновения права собственности у наследодателя.

Между тем данное обстоятельство не может препятствовать истцу в реализации его права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, наследником принявшим наследство по смерти ФИО3 является ее супруг - ФИО2 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кВ. 26 и денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в ред., действующей с ДД.ММ.ГГГГ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2.7 статьи 3 указанного Федерального закона предусматривается до ДД.ММ.ГГГГ безвозмездная передача в собственность членам некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, земельных участков, если такие участки соответствует в совокупности следующим условиям: образованы из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; распределены данному члену указанной некоммерческой организации по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков; не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте и в отношении них не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно справке, выданное председателем ТСН «с/т СМПО мз Фрунзе массив Воскресенка» от ДД.ММ.ГГГГ шкурин Н.И. после смерти супруги ФИО3 является членом ТСН и оплачивает членские взносы.

ТСН «с/т СМПО им. Фрунзе массив Воскресенка» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено и сторонами таких доказательств не предоставлено.

Согласно представленным сведениям из Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ УВД в Воскресенке, линия 16, участок 11/106, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Обстоятельством, также имеющим юридическое значение, является фактическое местоположение уточняемого земельного участка по отношению к границам отведенного СТ УВД в Воскресенке земельного участка.

Местоположение спорного земельного участка в пределах территории товарищества может быть установлено в рамках геодезических и кадастровых работ.

В соответствии с правилом п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (чч. 8, 9, 10).

Истцом в материалы дела представлена схема расположения границ земельного участка, из которой усматривается, что уточняемый земельный участок сформирован, имеет уточненную площадь 659 кв.м, границы его определены, с соседними правообладателями согласованы, споров по границам нет, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, актом установления и согласования границ земельного участка.

Земельный участок располагается в границах СТ УВД в Воскресенке, что подтверждается планом-схемой границ СНТ.

Согласно письму ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес>, СТ УВД в Воскресенке, линия 16, участок 11/106, пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение и управление наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы стороны истца подтверждаются материалами гражданского дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0512015:21, площадью 659 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СТ УВД в Воскресенке, линия 16, участок 11/106, в соответствии с каталогом координат согласно схеме расположения границ земельного участка, подготовленной ООО «Геостат» ДД.ММ.ГГГГ, которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Считать решение суда основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512015:21.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: (подпись) Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) Е.А. Тимагин

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи _______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

_________________________________И.ФИО7 (Инициалы, фамилия)

"___" ______________ 20___ г.