Решение № 2-3139/2024 2-3139/2024~М-2303/2024 М-2303/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-3139/2024

Дело № 2-3139/2024

74RS0004-01-2024-004298-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к садовому некоммерческому товариществу «Энергосад 2», администрации <адрес>, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом и земельными отношениями <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергосад 2», участок №, площадью 432 кв.м. по координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, система координат МСК-74

X
Y

1
602 372,55

2 332 098,13

2
602 370,18

2 332 120,71

Н3

602 350,80

2 332 117,68

Н4

602 354,18

2 332 095,39

1
602 372,55

2 332 098,13

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является членом СНТ «Энергосад 2» и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Энергосад 2», участок №. Полагает, что как члену садоводческого товарищества занимаемый земельный участок подлежит передачи в собственность бесплатно. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Протокольным определением Ленинского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация <адрес>, ФИО1, СНТ «Энергосад 2» исключен из числа третьих лиц, привлечено в качестве ответчика.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Энергосад 2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика комитет по управлению имуществом и земельными отношениями <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом СНТ «Энергосад 2» с 2020 года, ей выделен земельный участок №, площадью 432 кв.м., что подтверждается справкой СНТ «Энергосад 2» № б/н от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, представленной СНТ «Энергосад 2» ФИО4 являлся правообладателем земельного участка № до 2003 года, далее участок не использовался, был брошен, спорный земельный участок в 2020 году был выделен ФИО2, задолженность отсутствует.

Согласно межевому плану площадь земельного участка №, составляет 432 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Энергосад 2».

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является владельцем земельного участка, право пользования истца спорным земельным участком никем не оспорено, истцом внесены все взносы, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>), право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергосад 2», участок №, общей площадью 432 кв.м. по координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, система координат МСК-74

X
Y

1
602 372,55

2 332 098,13

2
602 370,18

2 332 120,71

Н3

602 350,80

2 332 117,68

Н4

602 354,18

2 332 095,39

1
602 372,55

2 332 098,13

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ