Решение № 2А-3550/2017 2А-3550/2017~М-3991/2017 М-3991/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2А-3550/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенного по адресу: <...>, административное дело № 2а-3550/2017 по административному иску ФИО2 ФИО6 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании действий по отказу в исправлении технической ошибки незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением, указав, что обратившись за получением выписки из ЕГРП на принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости по адресу <адрес>, были получены сведения на объект с указанием адреса: <адрес>, которые ранее имелись в правоустанавливающих документах, на основании которых вносились сведении в Единый государственный реестр недвижимости (договор дарения и предшествующие ему документы), он обратился за исправлением ошибки.

29 мая 2017 г. получен отказ в государственной регистрации. Однако он обращался по поводу исправления ошибки, а не по поводу государственной регистрации, поскольку объект уже зарегистрирован. Отказ мотивирован ссылками на ст.ст.7 и 8 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Однако, указанные статьи не содержат оснований, позволяющих не вносить в сведения имеющийся и присвоенный ранее в адрес объекта.

Административный истец просит признать сообщение об отказе в исправлении технической ошибки недействительным и отменить; обязать административного ответчика исправить техническую ошибку.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО3 доводы иска поддержала. Административный истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель административного ответчика ФИО4 административное исковое заявление не признала.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободны и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В судебном заседании установлено, что административный истец является собственником нежилого помещения по ул.<адрес>.

В мае 2017 года административный истец обратился к административному ответчику с заявлением об исправлении технической ошибки, указав, что в адресе объекта отсутствуют сведения «Литер АА», которые ранее имелись в правоустанавливающих документах.

29 мая 2017 г. административным истцом получен отказ в государственной регистрации со ссылкой на ст.ст.7 и 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.1 ст.5 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Исходя из представленных документов выяснено, что указанный объект недвижимости имеет кадастровый номер 30:12:010033:335, присвоенный ему в 2005 году при регистрации права собственности первого правообладателя. С указанной даты кадастровый номер не изменялся и не может быть изменен в силу прямого указания закона.

Согласно п.44 Постановления Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» структура адреса включает в себя следующую последовательность адресообразующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами: а) наименование страны (Российская Федерация); б) наименование субъекта Российской Федерации; в) наименование муниципального района, городского округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации; г) наименование городского или сельского поселения в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа; д) наименование населенного пункта; е) наименование элемента планировочной структуры; ж) наименование элемента улично-дорожной сети; з) номер земельного участка; и) тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства; к) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.

Согласно п.47 Правил обязательными адресообразующими элементами для всех видов объектов адресации являются: а) страна; б) субъект Российской Федерации; в) муниципальный район, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации; г) городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района) (за исключением объектов адресации, расположенных на межселенных территориях); д) населенный пункт (за исключением объектов адресации, расположенных вне границ населенных пунктов).

В соответствии с п.50 Правил структура адреса здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в п.47 Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами: а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии); б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии); в) тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

Таким образом, исходя из изложенного, «Литер» не является адресообразующим элементом либо дополнением к обязательным адресообразующим элементам.

Как правомерно указано представителем административного ответчика, литер - буквенное обозначение зданий, строений, сооружений в инвентаризационно-технической документации, необходимый исключительно для технического учета объекта, является элементом технического описания объекта.

Соответственно, ошибки в указании адреса спорного объекта не имеется, в связи с чем, административному истцу обоснованно отказано в исправлении технической ошибки.

В силу п.1 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), - это ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

Как следует из дела правоустанавливающих документов, основанием для внесения сведений о спорном объекте недвижимости явилось Разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта от 04 июня 2008 г., в котором указан адрес объекта: <адрес>. Данный документ в 2008г. был впервые представлен на государственную регистрацию и на его основании вносились сведения в государственный реестр прав.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения административного иска не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 175-180,227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2 ФИО7 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании действий по отказу в исправлении технической ошибки незаконными отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: