Решение № 2-427/2019 2-427/2019~М-247/2019 М-247/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-427/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 25/3, которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. На отведенном земельном участке он своими силами и за свой счет построил гараж №, которым владеет и пользуется до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и свои личные вещи. В ином внесудебном порядке он не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 25/3 ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 27 марта 1998 года № 598 зарегистрирован ПГСК № 25/3 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения (л.д.8,9-15,17,18).

Постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 29 октября 1998 года № 2240 из состава городских земель за ПГСК № 25/3 в бессрочное пользование был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей (л.д.16).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ПГСК № 25/3 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № 25/3 избран ФИО3 (л.д.19).ФИО2, является членом ПГСК № 25/3, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатил полностью, о чем свидетельствует выписка из протокола заседания правления ПГСК 25/3 и справка о полной выплате пая (л.д.20,28).

Техническим паспортом на гараж № в ПГСК № 25/3 подтверждается, что он учтен за ФИО2 (л.д. 23-27).

Из топографического плана следует, что гараж № расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 25/3 в пределах выделенного земельного участка. Место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства (л.д. 21).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № и земельный участок под ним отсутствуют, о чем свидетельствует уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д.29,30).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 25/3, ФИО2 является членом ПГСК № 25/3, паевой взнос выплатил полностью, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на гараж с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 14 февраля 2019 года.

Судья С.П.Золотухина