Решение № 2-207/2023 2-207/2023~М-157/2023 М-157/2023 от 23 октября 2023 г. по делу № 2-207/2023

Дело № 2-207/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пировское 24 октября 2023 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 49,4 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировала тем, что указанным имуществом он открыто, добросовестно и непрерывно владеет с 2005 года, указанное имущество перешло в ее владение ДД.ММ.ГГГГ после смерти дяди ее мужа ФИО3, который был зарегистрирован и проживал в жилом помещении по день смерти, земельный участок передан в собственность ФИО3 постановлением Пировской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорное недвижимое имущество не регистрировалось.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Пировский муниципальный округ не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании третьи лица ФИО4, ФИО5 не присутствовали, просила рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности ФИО6 не присутствовала, просила рассмотреть дело без представителя Управления, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражала, при наличии к тому оснований.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст.167 ГПК РФ, проводит в судебном заседании при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в рассмотрении гражданского дела.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, либо собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно закону, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина №.

Согласно техническому плану жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> находится жилое помещение – квартира площадью 49,4 м2.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3

Из копии свидетельства о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.

Из копии свидетельства о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке о составе семьи администрации Пировского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Имеет состав семьи: ФИО4, муж, ДД.ММ.ГГГГр., дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копии наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному наследственному делу были выданы свидетельства о праве на наследство: по закону на денежные средства, хранящиеся в ОСБ №, дочери ФИО5; по завещанию на автомобиль М412 ФИО8

Согласно пояснениям на исковое заявление представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом помещении по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Из уведомлений администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ б/н следует, что сведения о жилом помещении – квартире общей площадью 49,4 м2, земельном участке с кадастровым номером № площадью 700 м2 по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества отсутствуют.

В судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что проживает по адресу <адрес>, истец знакома, соседка. Ранее в доме истца по адресу: <адрес> жил ФИО3, в марте 2005 года он умер, истец с мужем навещали его, часто проходили в гости к нему. После смерти ФИО3 истец и её муж перешли жить в его квартиру, ФИО3 был дядей мужа истца. Они сделали ремонт, живут там по настоящее время. У ФИО9 была жена, но она тоже умерла, о его детях ей (свидетелю) ничего неизвестно. Дед ФИО3 жил в этой квартире примерно с 1985 года, жил все время один. Хоронили дедушку в <адрес>, его родственников на похоронах не видела, кроме В. А. и её мужа. Истец ведет хозяйство, сажает огород, ухаживает за домом. Никаких претензий никто не предъявлял.

В судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что проживает по адресу <адрес>, истец знакома, соседка. Ранее в доме, где живет сейчас истец, жили Ч-вы, бабушка последние годы не жила с дедушкой, поэтому она помнит только деда, дед ФИО9 умер в 2005 году. Истец со своим мужем стали жить в доме ФИО3 ФИО3 был дядей ФИО4 - мужа истца. Истец с мужем сделали ремонт, живут по настоящее время, квартира с их приходом преобразилась. Жена ФИО9 уехала жить в город, вроде к родственникам, но точно она не знает, дети были у них, но они уже все умерли, сыновья умерли раньше своих родителей. Насколько ей известно, у них еще дочь была, но где она сейчас, она не знает. Дед ФИО9 жил в этой квартире, примерно с 1985 года. Хоронили дедушку здесь, дочь его приезжала на похороны. Истец ведет хозяйство с мужем, сажают огород, ухаживают за домом и землей. Никаких претензий никто не предъявлял.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и земельным участком по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, вследствие чего приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорные квартиру и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Пировского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 49,4 м2 по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 м2 по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Н. Мельникова

Копия верна: Судья:

Заочное решение в окончательной форме принято судом 31.10.2023 года.