Решение № 2-1076/2017 2-1076/2017~М-907/2017 М-907/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1076/2017

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>

<данные скрыты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1076/2017 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ООО «Новоградсервис» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилой площадью в виде квартиры по адресу: <Адрес>, пропорционально размерам долей в праве собственности, обязать ООО «Новоградсервис» заключить соответствующие соглашения о начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскать с ответчика ФИО4 расходы на оплату юридических услуг 3 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб., указывая на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Собственником квартиры также является ФИО4 (доля 1/3). Она оплачивает ежемесячно коммунальные услуги и квартплату в полном объеме, ответчик в квартире не проживает и не несет бремя ее содержания. В связи с тем, что возник спор о размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и соглашение между собственниками по данному вопросу не достигнуто, она вынуждена обратится в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера расходов на оплату коммунальных услуг, возражала против заявленного размера расходов на оплату юридических услуг, посчитав их завышенными, а также просила распределить расходы на оплату государственной пошлины между истцом и ответчиком в равных долях. Представила письменный отзыв на иск (л.д. 31-34).

Представитель ответчика ООО «Новоградсервис» - ФИО5, действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения требований в части определения долей оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг. Представил письменный отзыв на иск (л.д. 35-39).

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, являются ФИО3 (доля 2/3), ФИО4 (<Ф.>) Л.А. - доля 1/3 (л.д. 9, 24-28).

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО3 с <Дата>, ФИО4 с <Дата>, ФИО1 с <Дата>, ФИО2 с <Дата> (л.д. 40).

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Управление многоквартирным домом <№> по пр-ту Победы, г. Новокуйбышевска Самарской области, в котором расположена квартира <№>, осуществляет в установленном порядке управляющая компания ООО «Новоградсераис».

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги, соответственно своей доле в общем праве на квартиру, при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату юридических услуг в разумных пределах.

Разрешая требование ФИО3 о взыскании с ФИО4 расходов за оплату юридических услуг суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возмещения расходов по оплате юридических услуг в сумме 3 000 руб., поскольку в подтверждение данных расходов истцом представлена копия квитанции <№> от <Дата> (л.д. 17), согласно которой ФИО3 произведена оплата за оказание юридических услуг в сумме 3 000 руб. адвокату ФИО При этом, из данного документа не следует, что расходы оплачены по настоящему делу. Иных документов, свидетельствующих о том, что данные расходы понесены истцом именно в связи с настоящим делом, истцом не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков ФИО4, ООО «Новоградсервис» в пользу истца в возмещение судебных расходов следует взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 к ФИО4, ООО «Новоградсервис» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилой площадью в виде квартиры по адресу: <Адрес>, в следующем соотношении от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения пропорционально размерам долей в праве собственности и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельным платежным документам: ФИО3 – 2/3 доли, ФИО4 – 1/3 доля.

Возложить на управляющую организацию общество с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» обязанности заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3 (доля 2/3), ФИО4 (доля 1/3) по отдельным платежным документам.

Взыскать с ФИО4 и общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб., с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

Решение в окончательной форме принято 10 июля 2017 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева