Решение № 2-836/2019 2-836/2019~М-750/2019 М-750/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-836/2019

Дело № 2-836/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 13 мая 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района об устранении препятствий во владении и пользовании недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об устранении препятствий во владении и пользовании недвижимым имуществом по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройкой, общей площадью 53,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Также ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

В целях улучшения своих жилищных условий она произвела реконструкцию жилого дома.

Из содержания статьи 2 Федерального закона от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" следует, что разрешение на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами местного самоуправления осуществляется лишь в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей среде.

Анализируя приведенные нормы Закона РФ, следует сделать правомерный вывод, что орган местного самоуправления, является заинтересованным лицом при разрешении данного заявления, так как разрешается вопрос о сохранении постройки, индивидуального жилого дома в реконструированном.

В целях легализации своего права на реконструированный жилой дом она обратилась в администрацию Курганинского городского поселения Курганинского района с заявлением о выдаче уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

13.03.2019 по результатам рассмотрения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома или уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, администрацией Курганинского городского поселения Курганинского района ей было отказано в выдаче уведомления о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №.

Как указано в приведенном уведомлении основаниями для принятия такого решения послужило следующее:

- отступы от проектируемого объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, менее 5 м от красной линии, не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленными Правилами землепользования и застройки Курганинского городского поселения (лист 1 уведомления);

- в соответствии с частью 6 статьи 6 Водного Кодекса Российской Федерации, ширина береговой полосы водных объектов общего пользования протяженностью более 10 километров составляет 20 метров, до жилого дома по улице <адрес>, предусмотренный под реконструкцию, расположен в береговой полосе реки Кукса, предназначенной для общего пользования (лист 2 уведомления).

Пунктом 11 статьи 11 Градостроительного кодекса Российской Федерации дано понятие красных линий, которыми считаются линии, обозначающие существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).

Установление красных линий по сформированному и находящемуся в собственности гражданина земельному участку нормами земельного и градостроительного законодательства не предусмотрено. Это является нарушением права собственности, поскольку из самого понятия красных линий следует, что они определяют границы территорий общего пользования, т.е. изменяют статус земельного участка (его разрешенное использование). Такие действия возможны только лишь в порядке, установленном законом, в том числе путем изъятия земельного участка (статья 279 ГК РФ, статья 49 Земельного кодекса).

Свидетельством о государственной регистрации права № подтверждается, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, с видом разрешенного строительства: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке расположен жилой дом, кадастровый №, принадлежащий ей на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права №).

Из схематического изображения планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке в <адрес>, выполненного в масштабе 1:500, до реконструкции отступы составляют:

- от фасадной стороны жилого дома № по улице <адрес> до красной линии со стороны смежного <адрес> - 3,2 метра, со стороны смежного дома № по улице <адрес> - 2,9 метра;

- от жилого дома № по <адрес> до границы со смежным земельным участком № по <адрес> - 1,1 метра, до границы со смежным земельным участком № по <адрес> - 7,5 метра;

После реконструкции, выполненной путем пристройки к жилому дому № по улице <адрес>, на основании указанной выше схемы, отступы составили:

- от фасадной стороны жилого дома № по улице <адрес> до красной линии со стороны смежного дома № по улице <адрес> - 3,2 метра, со стороны смежного дома № по улице <адрес> - 2,9 метра;

- от жилого дома № по улице <адрес> до границы со смежным земельным участком № по <адрес> - 1,1 метра, до границы со смежным земельным участком № по улице <адрес> - 5,2 метра;

Анализируя отступы разрешенного строительства, приведенные в цифровом выражении указанные в схеме изображения планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке в <адрес>, выполненной в масштабе 1:500, следует прийти к выводу, что отступы разрешенного строительства от жилого дома № по улице <адрес> до красной линии красной линии не изменились, как и не изменились данные отступы до границы со смежным земельным участком № по <адрес>.

В части изменения отступов от реконструированного жилого дома № по <адрес> до границы со смежным земельным участком № по <адрес> с 7,5 метра до 5,2 метра, споров не имеется.

В соответствии со статьей 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В данном случае её действия, направленные на выполненную реконструкцию жилого дома на принадлежащем ей участке, не противоречат указанной норме.

Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Пристройка к жилому дому осуществлена ею на земельном участке с видом разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Кроме этого, Курганинским районным отделением АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Южный филиал, был изготовлен технический паспорт на жилой дом после проведенной реконструкции.

Технический паспорт на жилой дом, содержит описательные и графические данные, которые позволяют идентифицировать объект капитального строительства как жилой дом, а так же утверждать, что здание возведено в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений», основные строительные конструкции объекта, находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений, объект пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушают прав третьих лиц, не оказывает негативное влияние на уже существующие здания и сооружения.

В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, в этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключен, выполненного ООО «Проектно-Сметное Бюро Курганинское», о состоянии конструкций жилого дома (лит. «А»), пристройки (лит. «А1»), расположенных по адресу: <адрес>, следует:

Техническое состояние конструкций и несущая способность достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок.

Река Кукса не оказывает негативное влияние на строительные конструкции жилого дома (лит. «А»), пристройки (лит. «а»), пристройки (лит. «А1»), веранды (лит. «а1»), расположенных по адресу <адрес>, так как находится на расстоянии 18,00 метров от линии застройки фасада здания. В настоящее время по нормативам береговая зона реки Кукса составляет 20 метров.

Данный жилой дом был построен в 1959 году. На момент постройки дома нормативы по береговой линии отсутствовали.

Состояние конструкций жилого дома (лит. «А»), пристройка (лит. «а») веранда (лит. «а1»), пристройки (лит. «А1»), расположенный по адресу <адрес> отвечает требованиям:

- Свод Правил 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;

- Свод Правил 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»;

- Свод Правил 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»;

- Свод Правил 29.13330.2011 «Полы»;

- Свод Правил 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- Свод правил 48.13330.2011 «Организация строительства»;

- Свод Правил 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение»;

- Федеральный закон РФ №123;

- Свод Правил 112.13330.2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

- Санитарные нормы и правила (СанПиН);

Данное строение не несет угрозу здоровью и жизни людей, и не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Отказ, оформленный уведомлением о сохранении постройки, индивидуального жилого дома в реконструированном виде, создает ей препятствие в распоряжении земельным участком по его целевому назначению и сохранении постройки, индивидуального жилого дома в реконструированном виде.

Просит суд сохранить объект капитального строительства - здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - деревянные, год завершения строительства - 1959 год, общей площадью 121,8 кв.м., с кадастровым номером №, состоящий из жилых и нежилых помещений: помещение №1 - веранда, помещение №2 - кухня-коридор, общей площадью 8,6 кв.м., помещение №3 - санузел, общей площадью 4,8 кв.м., помещение №4 - прихожая, общей площадью 9,9 кв.м., помещение №5 - жилая комната, общей площадью 13,1 кв.м., помещение №6 - жилая комната, общей площадью 8,2 кв.м., помещение №7 - жилая комната, общей площадью 15,0 кв.м., помещение №8 - коридор-котельная, общей площадью 11,1 кв.м., помещение №9 - санузел, общей площадью 2,7 кв.м., №10 - кухня, общей площадью 8,0 кв.м., №11 - котельная, общей площадью 5,4 кв.м., №12 - жилая комната, общей площадью 14,1 кв.м., №13 - кладовая, общей площадью 5,4 кв.м., имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, в реконструированном виде.

Представитель ответчика - администрации Курганинского городского поселения Курганинского района, - в судебном заседании не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении судебного решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройкой, общей площадью 53,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

В целях улучшения своих жилищных условий истец произвел реконструкцию принадлежащего ей жилого дома.

В целях легализации своего права на реконструированный жилой дом истец обратился в администрацию Курганинского городского поселения Курганинского района с заявлением о выдаче уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

13.03.2019 по результатам рассмотрения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома или уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, администрацией Курганинского городского поселения Курганинского района ей было отказано в выдаче уведомления о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №.

Как указано в приведенном уведомлении основаниями для принятия такого решения послужило следующее:

- отступы от проектируемого объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, менее 5 м от красной линии, не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленными Правилами землепользования и застройки Курганинского городского поселения (лист 1 уведомления);

- в соответствии с частью 6 статьи 6 Водного Кодекса Российской Федерации, ширина береговой полосы водных объектов общего пользования протяженностью более 10 километров составляет 20 метров, до жилого дома по <адрес>, предусмотренный под реконструкцию, расположен в береговой полосе реки Кукса, предназначенной для общего пользования (лист 2 уведомления).

Пунктом 11 статьи 11 Градостроительного кодекса Российской Федерации дано понятие красных линий, которыми считаются линии, обозначающие существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).

Установление красных линий по сформированному и находящемуся в собственности гражданина земельному участку нормами земельного и градостроительного законодательства не предусмотрено. Это является нарушением права собственности, поскольку из самого понятия красных линий следует, что они определяют границы территорий общего пользования, т.е. изменяют статус земельного участка (его разрешенное использование). Такие действия возможны только лишь в порядке, установленном законом, в том числе путем изъятия земельного участка (статья 279 ГК РФ, статья 49 Земельного кодекса).

Свидетельством о государственной регистрации права № подтверждается, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, с видом разрешенного строительства: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке расположен жилой дом, кадастровый №, принадлежащий ей на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права <адрес>).

Из схематического изображения планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке в <адрес>, выполненного в масштабе 1:500, до реконструкции отступы составляют:

- от фасадной стороны жилого дома № по улице <адрес> до красной линии со стороны смежного дома № по улице <адрес> - 3,2 метра, со стороны смежного дома № по улице <адрес> - 2,9 метра;

- от жилого дома № по улице <адрес> до границы со смежным земельным участком № по <адрес> - 1,1 метра, до границы со смежным земельным участком № по улице <адрес> - 7,5 метра;

После реконструкции, выполненной путем пристройки к жилому дому № по <адрес>, на основании указанной выше схемы, отступы составили:

- от фасадной стороны жилого дома № по улице <адрес> до красной линии со стороны смежного дома № по улице <адрес> - 3,2 метра, со стороны смежного дома № по улице <адрес> - 2,9 метра;

- от жилого дома № по улице <адрес> до границы со смежным земельным участком № по <адрес> - 1,1 метра, до границы со смежным земельным участком № по <адрес> - 5,2 метра;

Анализируя отступы разрешенного строительства, приведенные в цифровом выражении указанные в схеме изображения планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке в <адрес>, выполненной в масштабе 1:500, следует прийти к выводу, что отступы разрешенного строительства от жилого дома № по улице <адрес> до красной линии красной линии не изменились, как и не изменились данные отступы до границы со смежным земельным участком № по улице <адрес>.

В части изменения отступов от реконструированного жилого дома № по улице <адрес> до границы со смежным земельным участком № по улице <адрес> с 7,5 метра до 5,2 метра, споров не имеется.

В соответствии со статьей 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Пристройка к жилому дому осуществлена истцом на принадлежащем ей земельном участке с видом разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома.

Курганинским районным отделением АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Южный филиал был изготовлен технический паспорт на жилой дом после проведенной реконструкции.

Технический паспорт на жилой дом, содержит описательные и графические данные, которые позволяют идентифицировать объект капитального строительства как жилой дом, а так же утверждать, что здание возведено в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений», основные строительные конструкции объекта, находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений, объект пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушают прав третьих лиц, не оказывает негативное влияние на уже существующие здания и сооружения.

В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, в этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения, выполненного ООО «Проектно-Сметное Бюро Курганинское», о состоянии конструкций жилого дома (лит. «А»), пристройки (лит. «А1»), расположенных по адресу: <адрес>, следует, что:

- техническое состояние конструкций и несущая способность достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок;

- река Кукса не оказывает негативное влияние на строительные конструкции жилого дома (лит. «А»), пристройки (лит. «а»), пристройки (лит. «А1»), веранды (лит. «а1»), расположенных по адресу <адрес>, так как находится на расстоянии 18,00 метров от линии застройки фасада здания. В настоящее время по нормативам береговая зона реки Кукса составляет 20 метров.

Данный жилой дом был построен в 1959 году. На момент постройки дома нормативы по береговой линии отсутствовали.

Состояние конструкций жилого дома (лит. «А»), пристройка (лит. «а») веранда (лит. «а1»), пристройки (лит. «А1»), расположенный по адресу <адрес> отвечает требованиям:

- Свод Правил 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;

- Свод Правил 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»;

- Свод Правил 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»;

- Свод Правил 29.13330.2011 «Полы»;

- Свод Правил 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- Свод правил 48.13330.2011 «Организация строительства»;

- Свод Правил 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение»;

- Федеральный закон РФ №123;

- Свод Правил 112.13330.2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

- Санитарные нормы и правила (СанПиН);

Данное строение не несет угрозу здоровью и жизни людей, и не нарушает прав третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 209, 210, 218, 222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом - удовлетворить.

Сохранить объект капитального строительства - здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - деревянные, год завершения строительства - 1959 год, общей площадью 121,8 кв.м., с кадастровым номером №, состоящий из жилых и нежилых помещений: помещение №1 - веранда, помещение №2 - кухня-коридор, общей площадью 8,6 кв.м., помещение №3 - санузел, общей площадью 4,8 кв.м., помещение №4 - прихожая, общей площадью 9,9 кв.м., помещение №5 - жилая комната, общей площадью 13,1 кв.м., помещение №6 - жилая комната, общей площадью 8,2 кв.м., помещение №7 - жилая комната, общей площадью 15,0 кв.м., помещение №8 - коридор-котельная, общей площадью 11,1 кв.м., помещение №9 - санузел, общей площадью 2,7 кв.м., №10 - кухня, общей площадью 8,0 кв.м., №11 - котельная, общей площадью 5,4 кв.м., №12 - жилая комната, общей площадью 14,1 кв.м., №13 - кладовая, общей площадью 5,4 кв.м., имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, в реконструированном виде.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, произвести государственный кадастровый учет объекта капитального строительства -здания, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - деревянные, год завершения строительства - 1959 год, общей площадью 121,8 кв.м., с кадастровым номером №, состоящий из жилых и нежилых помещений: помещение №1 - веранда, помещение №2 - кухня-коридор, общей площадью 8,6 кв.м., помещение №3 - санузел, общей площадью 4,8 кв.м., помещение №4 - прихожая, общей площадью 9,9 кв.м., помещение №5 - жилая комната, общей площадью 13,1 кв.м., помещение №6 - жилая комната, общей площадью 8,2 кв.м., помещение №7 - жилая комната, общей площадью 15,0 кв.м., помещение №8 - коридор-котельная, общей площадью 11,1 кв.м., помещение №9 - санузел, общей площадью 2,7 кв.м., №10 - кухня, общей площадью 8,0 кв.м., №11 - котельная, общей площадью 5,4 кв.м., №12 - жилая комната, общей площадью 14,1 кв.м., №13 - кладовая, общей площадью 5,4 кв.м., имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, в реконструированном виде.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин