Решение № 2-1424/2020 2-1424/2020~М-949/2020 М-949/2020 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-1424/2020

Дело № 2-1424/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре Д.Г. Сибгатуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Зеленодольский Управдом плюс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «УК «Зеленодольский Управдом плюс» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, ФИО2, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. 11 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере ... руб. 47 коп., расходов на юридические услуги в размере ... руб., почтовые отправления ... руб. 12 коп.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчикам по договору социального найма передано жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>. Жилой дом построен по программе социальной ипотеки, проводимой НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и являющейся собственником данного многоквартирного дома. Указанный дом введен в эксплуатацию в ... году, и обслуживается ООО «УК «Зеленодольский Управдом плюс» на основании договора управления №/ф от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи за жилищно-коммунальные услуги вносились ответчиками нерегулярно. Задолженность за указанный период составляет ... руб. 11 коп. В связи с данными обстоятельствами истец обратился в суд с указанным иском.

Истец ООО «УК «Зеленодольский Управдом плюс» в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и удовлетворить его исковые требования, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства(л.д.107).

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, своих возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ гласит, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства <адрес> РТ» и ФИО2, ответчиком по делу был заключен договор №ж/2012 найма жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, в договор в качестве членов семьи нанимателя были указаны: брат ФИО2, дочь ФИО4, ответчики по делу (л.д.29-32).

Согласно о составе домохозяйства, в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО7. А.А., ФИО2 и ФИО4, ответчики по делу (л.д.33).

На основании договора управления многоквартирными жилыми домами №/ф от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ООО «УК «Управдом+», последнее осуществляет управление указанным многоквартирным домом (л.д.26-27,28).

Наименование ООО «УК «Управдом+» сменено на ООО «УК Зеленодольский Управдом плюс» на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

ООО «УК «Зеленодольский Управдом плюс» обращалось к мировому судье судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. 31 коп., пени на просроченную задолженность за период с августа ... по июль ... в размере ... руб. 75 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. 28 коп., на основании данного заявления мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ (л.д. 25).

Определением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК «Зеленодольский Управдом плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение был отменен (л.д.25).

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно справки по начислениям по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> сумма задолженности по начисленным коммунальным платежам за указанный период времени составил ... руб. 31 коп. (л.д. 36-37), что также подтверждается счетами (л.д. 37-92).

Ответчики сумму задолженности не оспорили, каких-либо доказательств погашения задолженности по коммунальным услугам суду не представили, поэтому суд исходит из доказательств, представленных истцом.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, задолженность за которую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ... руб. 31 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. 31 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 п.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом, поэтому, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а также расходы по оплате почтовых услуг в размере ... руб. 12 коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на юридические услуги в размере ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 55-57, 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Зеленодольский Управдом плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Зеленодольский Управдом плюс» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. 31 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб., по оплате госпошлины в размере ... руб. и по оплате почтовых услуг в размере ... руб. 12 коп.

Ответчики, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 29.05.2020г.

Судья: