Решение № 2-1264/2025 2-1264/2025~М-767/2025 М-767/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-1264/2025

Дело № 2-1264/2025

18RS0011-01-2025-001482-02

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

г. Глазов 23 июня 2025 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Чупиной Е.П.,

при секретаре Сунгуровой П.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РИР» к ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

Истец ООО «РИР» обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуг, мотивируя свои требования тем, что согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 29.01.1993 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится у должников ФИО2, ФИО7, ФИО8 в общей совместной собственности, выдел долей каждого собственника на основании ст. 254 ГК РФ не осуществлен. В настоящее время, согласно поквартирной карточки, в жилом помещении зарегистрированы вышеуказанные собственники и члены их семьи: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно сведениям ЕГРН информация о собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, отсутствует. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит: 1) Взыскать за счет наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу АО «РИР» в лице филиала в г. Глазове задолженность за коммунальные услуги, поставленные по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 в размере 164058,99 руб., из которых: 115304,32 руб. – основной долг, 48754,67 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 2) взыскать из наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу АО «РИР» в лице филиала в г. Глазове расходы по оплате государственной пошлины в размере 5922,00 руб.

Определением от 19.05.2025 в качестве ответчика к участию в деле привлечена ФИО7 ФИО12. (л.д.79-80)

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца; возражений о рассмотрении дела в заочном порядке не представил. Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации: УР, г. Глазов, <адрес>, судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения. Суд признает извещение надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации: УР, г. Глазов, <адрес>, судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения. Суд признает извещение надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Истец акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» (АО «РИР») ИНН <***> 18.04.2024 переименовано в акционерное общество «Ростатом Инфроструктурные решения» (АО «РИР») ИНН <***>.

Постановлением Администрации МО «Город Глазов» №17/7 от 24.07.2017 АО «ОТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Глазове. В последующем постановлением Администрации МО «Город Глазов» №17/46 от 23.07.2020 внесены изменения в постановление Администрации МО «Город Глазов» №17/7 от 24.07.2017: АО «ОТЭК» заменена на АО «РИР» ИНН <***>. (л.д.8, 10)

Являясь единой теплоснабжающей компанией на территории г. Глазова, в период с 01.01.2017, истец предоставляет коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома города Глазова, в том числе, <адрес>.

Предметом спора является оплата за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС) за жилое помещение по адресу: г. Глазов, <адрес>, за период с 01.06.2022 по 31.01.2025, пени за период с 01.10.2022 по 31.01.2025. Данный многоквартирный дом оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами - отопление и горячее водоснабжение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 24.04.2025, Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых прав № КУВИ-001/2025-95576580 от 24.04.2025 отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: УР, г. Глазов, <адрес> (кадастровый №). (л.д.38, 39)

Согласно договору на передачу т продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29.01.1993 ПО «Чепецкий механический завод», с одной сторон передал в собственность ФИО2, Беловой ФИО13, ФИО8 ФИО14 квартиру общей площадью 60,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, безвозмездно с учетом количества членов семьи – 3 чел., их совокупного трудового стажа 49 лет. (л.д.7)

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Материалами дела подтверждается, что ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.66-68)

После смерти ФИО9 в силу ст. ст. 1112-1114 ГК РФ открылось наследство.

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел нет. (л.д.37)

Согласно ответу на запрос Управления ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ имеются следующие записи актов:

- запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 и ФИО1, ФИО после заключения брака – ФИО2;

- запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ФИО11 ФИО10, мать - ФИО2;

- запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2;

- запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО после заключения брака – ФИО6 Петровна;

- запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец - ФИО4, мать – ФИО6 Петровна;

- запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.66-67)

Согласно поквартирной карточке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживала по адресу: г. Глазов, <адрес>. Совместно с ней на момент смерти проживали: дочь ФИО6 Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.5)

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты надвижимости (Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-95580948). (л.д.40)

Согласно ответу на запрос Глазовского филиала «ЦКО БТИ» УЭ КВУ от 06.05.2025 № 01-18/1444 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беловой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1999 год принадлежала квартира (доля владения не определена) по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>. На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированный в БТИ в реестровой книге №, стр. 74, реестровое дело №. (л.д.60, 61, 62)

Согласно данным Федеральной информационной системы Госавтоинспекции, Инспекции Гостехнадзора УР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информации о наличии у ФИО2 транспортных средств, тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним нет. (л.д.63, 68)

По данным УФНС России по Удмуртской Республике сведения о банковских счетах ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют. (л.д.64)

Таким образом, наследником после смерти ФИО2 является дочь ФИО7, которая на момент смерти проживала в квартире, принадлежавшей на праве собственности в том числе и ФИО2, продолжила пользоваться этой квартирой после смерти ФИО2, т.е. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>, перешло к наследнику ФИО7 со дня открытия наследства после смерти ФИО2

Задолженность по спорной квартире образовалась после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, начиная с 01.06.2022 и, следовательно, является долгом наследника принявшего наследство, в данном случае ФИО7

Поскольку судом установлен факт принятия ФИО7 наследства после смерти матери ФИО2, ФИО7 несет обязательства по оплате коммунальных услуг после смерти ФИО2 за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 (заявленный истцом) в спорной квартире и именно с нее подлежит взысканию задолженность в размере 115304,32 руб., которая является долгом наследника, принявшего наследство.

Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 погашена ответчиком перед истцом, суду не представлено.

У суда не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок. Факт неисполнения обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.

Согласно представленному расчету исковых требований, задолженность по квартире по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>, за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 в размере 164058,99 руб.. из которых: 115304,32 руб. – основной долг, 48754,67 руб. – пени за период с 01.10.2022 по 31.0.2025. (л.д.21)

Согласно сведениям, представленным истцом, дом по адресу: г. Глазов, <адрес>, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. В марте 2024 года проведена корректировка по отоплению за 2023 по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011. Квартира оборудована общедомовыми приборами учета холодного и горячего водоснабжения, начисления производятся по нормативу по количеству зарегистрированных в связи с истечением срока проверки ИПУ. В июне и августе 2022 года проведен перерасчет по горячему водоснабжению в связи с гидравлическими испытаниями, ремонтными работами. (л.д.16)

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и принимается в качестве доказательства. Ответчиком, представленный истцом расчет задолженности не оспорен, иного расчета задолженности суду не предоставлено.

С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт принятия ответчиком ФИО7 наследства после смерти ФИО2, а также невнесения ответчиком оплаты за предоставленные коммунальные услуги по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>, за заявленный период, исковые требования подлежат удовлетворению, а именно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 в размере 115304,32 руб. – основной долг.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом размера суммы задолженности 115304,32 руб., размер пеней 48754,67 руб., начисленных истцом ответчику, суд находит явно несоразмерным объему нарушенных прав и последствиям, наступившим в результате их нарушения, исходя из соотношения пеней размеру подлежащей взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и периода ее образования, полагает возможным снизить их размер по задолженности с 48754,67 руб. до 24377,33 руб.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчика подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги в размере 139681,65 руб., в том числе основной долг 115304,32 руб. - за период с 01.06.2022 по 31.01.2025, пени 24377,33 руб. - за период с 01.10.2022 по 31.01.2025.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 5922,00 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ООО «РИР» к Беловой ФИО21 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «РИР» (ИНН <***>) с Беловой ФИО22 (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги, поставленные по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>, за период с 01.06.2022 по 31.01.2025 в размере 139681,65 руб., из которых: 115304,32 руб. – основной долг, 24377,33 руб. – пени за период с 01.10.2022 по 31.01.2025, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5922,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чупина Е.П.