Решение № 2-2873/2019 2-615/2020 2-615/2020(2-2873/2019;)~М-2780/2019 М-2780/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-2873/2019

Дело № 2-615/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – Кунице Е.В.,

с участием представителя истца – ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отдел по вопросам миграции в Центральном районе г. Симферополя Республики Крым,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована ответчица ФИО2 которая право собственности в квартире не имеет. Еще в декабре 2016 года ФИО2. собрав все свои вещи, выехала из квартиры на другое место жительства, которое истцу неизвестно. Личных вещей и имущества, принадлежащего ФИО2 в <адрес>-а в <адрес> нет. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведется, общего бюджета и общих предметов быта также нет. Все расходы по содержанию жилплощади и коммунальных услуг истец несет самостоятельно. Учитывая изложенное, истец как собственник жилого помещения, просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу путем снятия ее с регистрационого учета.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчица членом семьи истца ФИО1 не является, приходится ей племянницей. Проживать ответчица в данной квартире стала с 2014 года, фактически проживала до 2016 года, затем добровольно выехала на постоянное проживание по другому месту жительства. Где она проживает, неизвестно, в 2019 году узнали, что она вышла замуж.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по зарегистрированному месту проживания. Поскольку сведения об ином месте проживания в материалах дела отсутствуют, суд рассматривает дело на основании ст.119 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения регулируются Главой 5 ЖК РФ и Главой 35 ГК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по <адрес>-а в <адрес> (л.д.6, 8, 20-24).

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения не является, зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 25).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что ответчица ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2016 года, вещей ее в квартире нет, известно, что в 2019 году она вышла замуж.

Согласно Акту о непроживании от 14.02.2020 года, удостоверенного председателем ТСН «Балаклавская 47-а», жители <адрес>-а по <адрес> в <адрес> подтверждают, что ФИО2. не проживает в <адрес> декабря 2016 года, личных вещей ее в квартире не имеется (л.д.40).

Исходя из изложенных норм права и Постановления Пленума Верховного Суда РФ, а также фактических обстоятельств дела, согласно которым ответчик ФИО2 длительное время совместно с истцом ФИО1 не проживает, общее хозяйство не ведет, суд полагает, что истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением.

Доводов и доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, ответчиком суду не представлено, а судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Если судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учёта.

Учитывая, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 26.02.2020 года.