Решение № 2-707/2021 2-707/2021~М-334/2021 М-334/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-707/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2021 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-707/2021 по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском и просил суд признать право общей долевой собственности (размер доли – 22 га) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, АО "Коммунарское"; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является наследником после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, АО "Коммунарское"; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Отцу ФИО4 принадлежал земельный участок (размер доли 11 га) на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Администрации Красноярского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Матери ФИО5 принадлежал земельный участок (размер доли 11 га) на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Администрации Красноярского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти родителей фактически принял наследство, в том числе в виде спорной земельной доли.

Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя..

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно заявления не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явился, согласно заявления не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, согласно заявления не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело без ее участия представителя.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, согласно письменного ходатайства, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано акционерное общество «Коммунарское» (л.д. №).

На основании вышеуказанного постановления ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю Серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: Самарская область, Красноярский район, АО «Коммунарское» общей площадью 11 га (л.д. №).

Также установлено, что на основании вышеуказанного постановления ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю Серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: Самарская область, Красноярский район, АО «Коммунарское» общей площадью 11 га (л.д. №),

Согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № на хранении находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии РФ-П № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на имя ФИО4, на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, АО «Коммунарское»; сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на имя ФИО5 , на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, АО «Коммунарское» (л.д. №).

Право общей долевой собственности на вышеуказанные земельные доли в установленном законом порядке зарегистрировано не было за ФИО4 и ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №, №).

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ввиду того, что при жизни наследодатели не зарегистрировали свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок.

Из ответа КУМС от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в списке невостребованных долей земельного участка с кадастровым №, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, АО "Коммунарское", под № числится ФИО4, под № – ФИО5 . Сведениями о распоряжении ФИО4 и ФИО5 предоставленной земельной долей Комитет не располагает (л.д. №).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Также судом установлено, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 об установлении факта родственных отношений. Решением суда установлено что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с/з «Коммунар» Кошкинского района Куйбышевской области, является сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответов нотариусов Красноярского района Самарской области ФИО8 и ФИО9 наследственное дело после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывались (л.д. №, №).

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности (размер доли – 22 га) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, АО "Коммунарское"; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья______________________________Абишев М.С.