Решение № 2-221/2025 2-221/2025~М-192/2025 М-192/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-221/2025

Дело № 2-221/2025


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Ветохиной Т.В.,

при секретаре Королевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском 05 августа 2025 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор дарения. Указанный договор дарения был удостоверен нотариусом <адрес> реестровый номер № и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №. Согласно указанного договора даритель в лице ФИО2 передает истцу безвозмездно в собственность <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок расположенный на территории Абганеровского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области. Указанные <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенные на территории Абганеровского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области и принадлежат дарителю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суровикинского района Волгоградской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по волгоградской области, №. При заключении договора дарения сторонами была установлена стоимость указанной земельной доли в размере <данные изъяты> рублей. Сторонами указанный договор дарения был подписан в присутствии нотариуса. После государственной регистрации сторонам был передан договор дарения и выписка из ЕГРН о регистрации права на указанную земельную долю. После регистрации указанного договора в ЕГРН истцом было обнаружено несоответствии ее данных, а именно даты рождения, паспортных данных, место регистрации. При обращении к нотариусу Октябрьского района Волгоградской области по данному вопросу было установлено, что при распечатке данных истца программа ошибочно выдала данные однофамилицы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на указанную земельную долю.

Просит признать за истцом право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на территории Абганеровского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.

Погасить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенную выпиской из ЕГРН на объект недвижимого имущества — земельную долю размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Волгоградская область Октябрьский район Абганеровское сельское поселение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в судебное заседание представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает.

Представить третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, нотариус Октябрьского района Волгоградской области ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор дарения. Указанный договор дарения был удостоверен нотариусом Октябрьского района Волгоградской области реестровый номер № и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ под №. Согласно данного договора, даритель в лице ФИО2 передает истцу безвозмездно в собственность <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, расположенный на территории Абганеровского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

Указанные 2/1595 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный на территории Абганеровского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области и принадлежат дарителю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суровикинского района Волгоградской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по волгоградской области, №.

При заключении договора дарения сторонами была установлена стоимость указанной земельной доли в размере <данные изъяты> рублей.

Сторонами указанный договор дарения был подписан в присутствии нотариуса и зарегистрирован в ЕГРН под № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН в графе правообладатель указана ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

При этом в судебном заседании установлено, что договор дарения <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный на территории Абганеровского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключен между истцом и ответчиком, что подтверждается исследованным договором дарения, поскольку ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на которую нотариусом Октябрьского района Волгоградской области была оформлена спорная земельная доля умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем договор дарения с указанным лицом не мог быть заключен.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 распорядилась принадлежащим ей имуществом, путём дарения указанной земельной доли истцу.

Кроме того, суд при вынесении решения учитывает, что во внесудебном порядке истец не может зарегистрировать право собственности на земельную долю, поскольку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а также суд учитывает признание иска ответчиком, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Октябрьского района Волгоградской области право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на территории Абганеровского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.

Погасить в Едином государственном реестре прав недвижимости запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества — земельную долю размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Волгоградская область Октябрьский район Абганеровское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через суд, вынесший решение в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий. подпись: