Решение № 2-123/2020 2-123/2020(2-1514/2019;)~М-1360/2019 2-1514/2019 М-1360/2019 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-123/2020

Дело № 2-123/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Григорьевой Е.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости, как приобретенного в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости, как приобретенного в порядке наследования, сославшись на то, что дд.мм.гггг умерла ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из права собственности на <адрес> и находящийся по данному адресу земельный участок, площадью 1 100 кв.м. с кадастровым номером 67:23:043010126. Являясь наследником первой очереди по закону, она в установленный шестимесячный срок обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства, но получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, поскольку право собственности не зарегистрировано. Право собственности на земельный участок также не зарегистрировано за наследодателем, поскольку в правоустанавливающих документах неверно был указан адрес данного земельного участка. При таких обстоятельствах вынуждена обратится в суд за защитой права.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражает, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражает, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ постановлено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся третьего лица и представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае отсутствия государственной регистрации права собственности или его перехода в регистрирующем органе приобретатель имущества не вправе им распоряжаться, в том числе и передавать по наследству в собственность другим лицам.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд (ст.11 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В силу ст.ст.14, 58 ФЗ от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, зарегистрированному администрацией Игоревского сельского округа <адрес> дд.мм.гггг, домовой книги и постановлений главы муниципального образования Игоревского сельского поселения <адрес> от дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг о присвоении номера квартиры, следует, что ФИО4 и ФИО2 в совместную собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес>, но переход права собственности по данному договору в регистрирующем органе зарегистрирован не был (л.д.13-16, 18-20).

Согласно выпискам из ЕГРН филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, право на <адрес> не зарегистрировано (л.д.28-37).

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю № ххх от дд.мм.гггг, плана земельного участка, постановлений главы муниципального образования Игоревского сельского поселения <адрес> от дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг об упорядочении адресного хозяйства, в пожизненное наследуемое владение ФИО4 предоставлен земельный участок, площадью 1 100 кв.м., с кадастровым номером 67:23:0430101:26, расположенный по адресу: <адрес>, Игоревское сельское поселение, <адрес> (л.д.21-22, 24-25).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111).Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (ч.1 п.1 ст.1154 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО4 умер дд.мм.гггг (л.д.9).

Согласно решению Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг, вступившего в законную силу дд.мм.гггг, за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 1 100 кв.м. с кадастровым номером 67:23:0430101:26, расположенный по адресу: <адрес>, Игоревское сельское поселение, <адрес>, как приобретенное в порядке наследования (л.д.23).

Таким образом, достоверно установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом.

В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО2 умерла дд.мм.гггг (л.д.10).

Согласно свидетельствам о рождении и о заключении брака, ФИО1 доводится дочерью ФИО2 (л.д.7, 59).

Из сообщения нотариуса Холм-Жирковского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей дд.мм.гггг заведено, наследником является дочь ФИО1, дата подачи заявления дд.мм.гггг. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.67).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № ххх «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Заключение договора приватизации свидетельствует о том, что при жизни ФИО4 и ФИО2 желали приватизировать квартиру и от своего желания не отказались. Каких-либо препятствий для регистрации перехода права собственности умерших в отношении приватизированной квартиры судом не установлено, а, следовательно, она подлежит включению в наследственную массу и у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на принадлежащее умершей ФИО2 жилое помещение - <адрес>.

Отсутствие у наследодателя зарегистрированного перехода права собственности на объекты недвижимости не может служить основанием для отказа в иске, поскольку наличие данного права никем не оспаривается.

Таким образом, достоверно установлено, что истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО2, поскольку своевременно обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, а, следовательно, имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Разночтения в документах о местонахождении спорного имущества суд расценивает как недостатки в ведении адресного хозяйства администрацией поселения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой 36,4 кв.м., и земельный участок площадью 1 100 кв.м. с кадастровым номером 67:23:0430101:26, расположенный по адресу: <адрес>, как приобретенное в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись В.П. Баринов

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.