Решение № 2-4867/2017 2-501/2018 2-501/2018(2-4867/2017;)~М-4623/2017 М-4623/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-4867/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, который он построил за свой счет. Гараж построен на земельном участке №, предоставленном ему в аренду в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец намерен оформить гараж в собственность, перезаключить договор аренды земельного участка, однако, не может этого сделать без оформления права собственности на гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.46-47).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, на основании Постановления Славы юродскою поселения <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлен в аренд} сроком на один год с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, под гараж по адресу: <адрес> (л.д.42).

На основании данного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и

ФИО1 (аре:*, и юр) был заключи.-: договор аренды земельного участка, в соответствии с которым ФИО предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. под гараж, расположенный по адрес): <адрес> (л.д.43).

Истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным гаражом, который построил за собственные денежные средства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанноеiи возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права. и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения _ гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.2 Us ГК РФ право собственнос"1 и на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж находится на земельном участке, который в установленном порядке был предоставлен в аренду ФИО1 под гараж по фактическому пользованию, т.е. как лицу, построившему данный гараж.

Право собственности на гараж истец не оформлял, до настоящего времени владеет гаражом, права истца па гараж никем не оспариваются, на гараж составлен технический паспорт, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.38-41). Кроме этого, кадастровым инженером ФИО на гараж составлен технический план гаража, на земельный участок, на котором расположен гараж, составлен межевой план земельного участка (л.д.6-37).

При таких обстоятельствах, принимая- во внимание отсутствие возражений по заявленным требованиям истца со стороны ответчика Администрации <данные изъяты>, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный но адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в

Московский областной суд в течение месяца с/подачей жалобы через

Дмитровский городской суд <адрес>.