Решение № 2-3-226/2025 2-3-226/2025~М-3-208/2025 М-3-208/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-3-226/2025

63RS0010-03-2025-000258-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 24 сентября 2025 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Трофимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-226/2025 по иску ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения Канаш муниципального района Шенталинский Самарской области, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, встречному иску ФИО7 к ФИО1, ФИО3, ФИО8, администрации сельского поселения Канаш муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации с.п. Канаш м.р. Шенталинский Самарской области, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>. К имуществу умершего ФИО2 нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело №, наследство было принято <данные изъяты> Сын наследодателя ФИО10 от принятия наследства отказался в пользу брата ФИО5 Иных наследников первой очереди по закону умерший не имел, завещание не составлял. В рамках наследственного дела нотариусом выданы наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно сообщению нотариуса ФИО9 от 12.01.2024, в числе прочего наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, имеются жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на которые нотариусом было отказано.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, ФИО8, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного с Госплемзаводом Канаш и зарегистрированного в администрации Шенталинского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН жилое помещение учтено со статусом «актуальные, ранее учтенные», с присвоением кадастрового номера №.

Таким образом, право общей совместной собственности ФИО21., ФИО3, ФИО8 на жилое помещение возникло ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: <адрес>, был оформлен в собственность ФИО2, ему присвоен кадастровый №, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

На момент предоставления земельного участка наследодатель состоял в браке с ФИО8, в связи с чем ФИО6 не вправе претендовать на <данные изъяты> входит в состав наследства ФИО2 и переходит <данные изъяты>

Ссылаясь на указанные обстоятельства, включить в состав наследства, открывшегося смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>;

признать за ФИО8 в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты>;

признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты>

признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего отца ФИО2;

признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего сына ФИО2

ФИО7 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО8, администрации с.п. Канаш м.р. Шенталинский Самарской области, просила признать право собственности на <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ФИО2, ссылаясь на то, что после смерти супруга ФИО2 она вступила в права наследования в установленный законом срок, однако право собственности умершего на указанное жилое помещение не было зарегистрировано в ЕГРН.

Определением Исаклинского районного суда Самарской области от 04.09.2025 производство по делу по иску ФИО8 к администрации с.п. Канаш м.р. Шенталинский Самарской области, ФИО7 о признании права собственности на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации прекращено в связи с отказом ФИО8 от иска.

В ходе судебного разбирательства истцы ФИО1 и ФИО3 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования и просили признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ;

признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики - администрация с.п. Канаш м.р. Шенталинский Самарской области, ФИО7, ФИО8 (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица - Управление Росреестра по Самарской области, ФИО10, нотариус ФИО9, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1112, 1142, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Установлено, что ФИО2 состоял в браке с ФИО11 (до заключения брака - ФИО12) О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеют детей ФИО3 и ФИО10, что подтверждается справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака, сообщением Отдела ЗАГС м.р. Шенталинский комитета ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 19, 43-44).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО13, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается сообщением Отдела ЗАГС м.р. Шенталинский комитета ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака (л.д. 44, 73).

ДД.ММ.ГГГГ между Госплемзаводом «Канаш» и ФИО2, ФИО8, ФИО3 заключен договор передачи квартиры в совместную собственность, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> договор зарегистрирован в администрации Шенталинского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-25).

ФИО8 и ФИО3 право собственности <данные изъяты>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87-89, 98-99)

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15)

Согласно справке администрации с.п. Канаш м.р. Шенталинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним зарегистрированы: (жена) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., (сын) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., (сын) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.18).

Из сообщения нотариуса ФИО9 от 22.07.2025 следует, что ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 поступило заявление о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО10 поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление о принятии наследства по закону.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО7 поступило заявление о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>. (л.д. 42).

Судом установлено, что ФИО2 право собственности на <данные изъяты> по адресу: <адрес>, предоставленное на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал, умер ДД.ММ.ГГГГ, однако выразил свою волю на получение в собственность указанное недвижимое имущество, договор приватизации не отменен и не изменен.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 на день смерти принадлежала на праве собственности <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, однако в установленном законом порядке право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Поскольку наследодателю ФИО2 на день смерти на основании договора приватизации принадлежала на праве собственности <данные изъяты> ФИО10 отказался от наследства в пользу брата ФИО3, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на <данные изъяты>, ФИО3 - <данные изъяты>, встречные исковые требования ФИО7 о признании права собственности на <данные изъяты> следует удовлетворить.

Также следует удовлетворить требования истцов ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> и ФИО1 – <данные изъяты>, и встречный иск ФИО7 <данные изъяты> поскольку на день смерти ФИО2 являлся собственником данного земельного участка, его право собственности никем не оспорено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения Канаш муниципального района Шенталинский Самарской области, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт серии №) право собственности на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 (паспорт серии №) право собственности на <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Встречные исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО3, ФИО8, администрации сельского поселения Канаш муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7 (паспорт серии №) право собственности на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО7 (паспорт серии №) право собственности на <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025.