Решение № 2-70/2019 2-70/2019(2-813/2018;)~М-797/2018 2-813/2018 М-797/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-70/2019

Дело №2-70/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан 28 января 2019 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., при секретаре Бурнацевой Д.Т., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – адвоката Тебиева В.Г., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение адвоката ........ и ордер ........ от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания <адрес> и снять их с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. С момента приобретения жилого дома, ответчики в нем не проживают. Она их не знает, и кем они были зарегистрированы в этом доме тоже не известно. При этом она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги (газ, вода, отопление) исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме, что нарушает её права как собственника, поэтому она была вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования просила удовлетворить по изложенным доводам.

Представитель ответчиков адвокат Тебиев В.Г., в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что причины, по которым ответчики не проживают по месту регистрации точно не установлены и может быть имеются уважительные причины, по которым они не проживают по месту регистрации, просил принять меры к их розыску.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и т.д.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. ........ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что истец ФИО1 является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания <адрес> на основании акта приема передачи взыскателю имущества указанного в исполнительном документе от <дата>.

Согласно адресным справкам, истребованным из адресного бюро УФМС РФ по РСО-Алания от <дата> ФИО4 с <дата> и ФИО2 с <дата> зарегистрированы в доме истца по <адрес>. А ФИО3 зарегистрированной не значится.

Из ответа начальника ОУУП ОМВД России по <адрес> ........ от <дата> на запрос суда, подтверждается, что ответчики по указанному адресу не проживают.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: РСО-<адрес>. Зарегистрированы они в этом доме предыдущим собственником. В настоящее время они фактически там не проживают. Регистрация ответчиков ФИО4 и ФИО2 в доме ФИО1 нарушает права последней как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги исходя из количества лиц зарегистрированных в доме, следовательно, по её требованию ФИО4 и ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию их с регистрационного учета.

А поскольку доказательств того, что ФИО3 зарегистрирована в доме истца по <адрес> суду не представлено, то суд считает, что требование, предъявленное к ней удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-<адрес> в связи с не проживанием и снять их с регистрационного учета.

В удовлетворении требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-<адрес> в связи с не проживанием и снятии с регистрационного учета, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий Етдзаев А.Г.