Решение № 2-589/2020 2-589/2020~М-556/2020 М-556/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-589/2020

УИД №

Дело №

Учет №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медянцевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что спорный дом принадлежит ему на праве собственности. В данном доме зарегистрирован ответчик. Ответчик в доме не проживает, не пользуется жилым помещением. Он оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании, поддержав заявленные исковые требования, пояснил, что ответчик являлся его другом и он в ДД.ММ.ГГГГ попросил его зарегистрировать в своем доме, поскольку ответчик устраивался на работу и ему нужна была регистрация. В настоящее время истец оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки на судебное заседание суду не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции МВД России по <адрес> на судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей и оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на основании свидетельства о государственной регистрации права, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Из справки, выданного руководителем исполнительного комитета Биляр-Озерского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели гр.С. и гр.М.. пояснили, что у истца проживал ответчик ФИО2, потом он перестал у него проживать и в 2020 году ответчика у истца они вообще не видели. Ответчик в жилой дом истца не пытался вселяться и его вещей в доме истца они не видели.

Установлено, что ответчик не являлся членом семьи истца. Не проживание ответчика носит постоянный характер, расходы по содержанию жилого дома не несет, своих вещей в доме не имеет. Доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит спорный жилой дом, он лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого дома, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: С.В. Медянцева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.