Решение № 2-2773/2024 2-2773/2024~М-2181/2024 М-2181/2024 от 24 ноября 2024 г. по делу № 2-2773/2024

Дело № 2-2773/2024

УИД 22RS0069-01-2024-005131-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Яньшиной Н.В.

при секретаре Тихоновой А.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула обратилось в суд с требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности в размере 45 144 рубля 92 копейки, а также судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3 639 рублей 20 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками ///. Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула. В период с 01.09.2021 по 31.07.2022 истец предоставил ответчикам жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, отопление, отведение сточных вод СОИ. Задолженность за данные услуги составляет 45 144 рубля 92 копейки, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

В ходе рассмотрения дела истцом представлен уточненный расчет задолженности ФИО1 на сумму 17979 руб. 02 коп. в соответствии с принадлежащей ему 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 25.11.2024 года исковые требования к ФИО2 оставлены без рассмотрения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: /// осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула, что подтверждается приказом №13 Государственной инспекции Алтайского края от 04.03.2015 года.

/// была предоставлена ФИО3, а также членам её семьи ФИО2, ФИО4, ФИО1, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от +++ ....

ФИО3 умерла +++, ФИО4 умер +++.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире по состоянию на 01.04.2024 года зарегистрированы ФИО1 с 08.08.1989 года, а также ФИО2 с 24.06.1982 года.

Как следует из финансового лицевого счета ... на /// в /// расчет платы производится на 2 человека, долг на 05.05.2024 с учетом начислений за март 2024 года составил 427 947 рублей 17 копеек.

В результате ненадлежащего исполнения обязанности по оплате предоставленных услуг в период 01.09.2021 года по 31.07.2022 года у ответчика ФИО1 образовалась задолженность в размере 17 979 рублей 02 копейки, исходя из 3/8 долей, принадлежащих ему в ///.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком не представлено.

21.04.2023 года мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Барнаула вынесен судебный приказ №2-773/2023 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 по июль 2022 в размере 122 685 рублей 85 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 826 рублей 85 копеек, который отменен 05.02.2024 в связи с поступившими возражениями должника.

Руководствуясь изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 за период 01.09.2021 года по 31.07.2022 года задолженность в размере 17 979 рублей 02 копейки.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Сумма государственной пошлины, подлежащая оплате при подаче искового заявления составила 3 639 рублей 20 копеек, которая была оплачена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №4019 от 13.05.2024 года и №532 от 04.04.2023 года, с учетом уменьшения исковых требований, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 2 084 рубля 85 копеек подлежит возврату истцу, остальная часть в сумме 1 554 рубля 35 копеек подлежит взысканию с ответчика ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ ...) в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года по 31 июля 2022 года в размере 17 979 рублей 02 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 554 рубля 35 копеек.

Обязать Казначейство России (ФНС России) возвратить муниципальному унитарному предприятию «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2 084 рубля 85 копеек по платежному поручению № 4019 от 13.05.2024.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула.

Дата составления мотивированного решения 09.12.2024 года.

Судья Н.В. Яньшина