Решение № 2-1476/2017 2-1476/2017~М-1419/2017 М-1419/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-1476/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИФИО1.

07 декабря 2017 года Озерский суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО8,

с участием адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что согласно договору купли-продажи части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ им на праве собственности в равных долях принадлежит часть жилого дома по указанному адресу, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, после покупки части дома при регистрации было выявлено, что в доме кроме бывших собственников зарегистрирован ответчик ФИО6, который добровольно выехал из дома, местоположение его неизвестно, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. ФИО6 не являлся и не является членом семьи собственников жилого дома, договором право пользование за ним не сохранено.

Ответчик по месту жительства не проживает, место пребывания не известно, дело подлежит рассмотрению в порядке ст.119 ГПК РФ.

ФИО2 ответчика по назначению суда – адвокат иск не признала, ссылаясь на то, что ответчик другого жилья не имеет.

ФИО2 по г/о Озеры в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком, передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками части жилого дома по адресу: <адрес>, являются ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях.

Согласно выписке из домовой книги в части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы и ответчик ФИО6 с 16.05.06г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик являлся членом семьи предыдущего собственника жилого помещения, договор купли-продажи условия о сохранении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью не содержит, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, соответственно, иск подлежит удовлетворению.

Доводы ФИО2 ответчика судом приняты быть не могут, т. к. не имеют правового значения по рассматриваемому спору.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить:

Прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский суд в 1 месяц или ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г. М.