Решение № 2-2571/2020 2-2571/2020~М-2123/2020 М-2123/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-2571/2020

Дело № 2-2571/2020

22RS0066-01-2020-003306-68


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чернигиной О.А.,

при секретаре Белоноговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Барнаула в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на жилое помещение, возложении обязанности исполнить обязательство,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратился прокурор Железнодорожного района г. Барнаула в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском к ФИО4, ФИО5, в котором, согласно уточнению, просит прекратить право собственности Влах ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> доли и Влах ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обязать Влах ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Влах ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении приобретенной доли в размере <данные изъяты> доли (по <данные изъяты> доли каждый) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска указано, что в ходе проведенной проверки установлено, что ФИО6 обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации Управление Пенсионного фонда <адрес> (далее – Управление Пенсионного фонда) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ребенка – ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Константа» (далее ООО «Константа») и ФИО6 заключен договор займа, согласно которому ФИО6 были предоставлены денежные средства в сумме 453 026 руб. на приобретение <данные изъяты> доли жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> (по 1/8 доле каждый) приобретено ФИО6, ФИО7 на основании договора купли – продажи жилого дома с использованием заемных денежных средств с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После регистрации указанного договора ФИО6, ФИО7 стали собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> края с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 453 026 руб.

Вместе с тем, после погашения долга в полном объеме ФИО6, ФИО7 свое обязательство по оформлению ? (по <данные изъяты> доле жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> общую совместную собственность детей с определением долей не исполнили, что является нарушением имущественных прав ФИО1, ФИО2, ФИО3

На основании изложенного, в силу ст. 45 ГПК ПФ, прокурор района обратился в суд в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3

В судебном заседании помощник прокурора Изотова Ю.В., действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных уточненных требованиях.

Ответчик ФИО6 признала исковые требования в полном объеме, пояснила, что намерена добровольно исполнить заявленные требования.

Ответчик ФИО7, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены в установленном законом порядке.

Суд, с учетом мнения истца, ответчика ФИО6, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав и оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявления по следующим основаниям.

В соответствии с п.1, 2 ч.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1 ст. 7 Закона).

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст. 7 Закона).

В ст. 10 Закона определено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч.4 ст. 10 Закона).Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В силу п.п. «ж» п. 13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

Судом установлено, что ФИО6, ФИО7 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, что подтверждается именющимися в материалах дела копиями свидетельств о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Константа» и ФИО6 заключен договор № о предоставлении займа, согласно которому ФИО6 были предоставлены денежные средства в сумме 453 026 руб. на приобретение <данные изъяты> доли жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Факт приобретения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с одновременным обременением ипотекой в силу закона.

После регистрации договора в Управлении Росреестра по <адрес> ФИО4, ФИО5 стали собственниками ? доли (по 1/8 каждый) жилого дома по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО6 являлась владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-9 №, выданного на основании решения УПФР в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в УПФР в <адрес> края с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 453 026 руб.

Размер задолженности по договору займа в указанной сумме подтвержден справкой ООО «Константа» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Управления Пенсионного фонда в <адрес> средства материнского капитала направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в полном объеме (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить вышеуказанную долю жилого дома, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую совместную собственность, в том числе детей ФИО2, ФИО1 и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения.

Согласно свидетельству о рождения, у ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ родился третий ребенок ФИО3

Между тем, ФИО6, ФИО7 свое обязательство по оформлению объекта недвижимости в общую собственность на ФИО1, ФИО2, ФИО3с определением долей не исполнили.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО4, предъявленные к ней требования, признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска ответчиком.

На основании изложенного, суд полагает прекратить право собственности Влах ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> доли и Влах ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом суд обязывает ФИО6, ФИО7 выполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении приобретенной доли в размере <данные изъяты> доли (по <данные изъяты> доли каждый) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования городского округа - <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. в равных долях, по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Влах ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/8 доли и Влах ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязать Влах ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Влах ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении приобретенной доли в размере <данные изъяты> доли (по <данные изъяты> доли каждый) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Влах ФИО19, Влах ФИО20 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. в равных долях, по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, прокурор вправе принести на него представление в апелляционном порядке в <адрес>вой в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем принесения апелляционной жалобы, представления в Железнодорожный районный суд <адрес>.

Судья О.А. Чернигина