Решение № 2-3426/2017 2-3426/2017~М-3323/2017 М-3323/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-3426/2017

№ 2-3426/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

при секретаре Алтынжаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Астрахани к Территориальному управлению Росимущесва по Астраханской области о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.Астрахани обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущесва по Астраханской области о прекращении права собственности указав, что согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы. По имеющимся данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата> №30/5712 данное домовладение значится за ФИО1 и ФИО2. По сведениям, службы ЗАГС Астраханской области, ФИО1 умерла 10.12.2008 года. Наследственное дело к имуществу у мершей не значится. Актом обследования ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Астраханского филиала от 09.12.2014 года установлено, что при обследовании домовладения по адресу: <адрес> по состоянию на 09.12.2014 года установлен факт сноса следующих зданий, строений и сооружений: литер А- жилой дом, литер а- веранда, литер а1- веранда, литер а2- веранда, литер Б- сарай, литер В- сарай, литер Г- сарай, литер I- уборная, литер II- ворота, литер III- забор, литер VI- душ, литер V-уборная. Таким образом, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> утратило свои свойства как объект недвижимости в связи с чем, не может быть использовано по своему назначению. Заочным решением Советского районного суда г.Астрахани от 24.06.2015 года исковые требования администрации МО «Город Астрахань» о прекращении права собственности за ФИО2 права собственности на долю домовладения по <адрес> удовлетворено. Просят суд прекратить право собственности за ФИО1 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Город Астрахань» участия не принимал, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Росимущесва по Астраханской области не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из смысла вышеназванной нормы, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена по причине его недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Таким образом, прекращение права собственности, относящегося к вещным правам, связано с прекращением физического существования самой вещи, поскольку право не может существовать без вещи. В случае уничтожения или гибели вещи право собственности на нее не может сохраняться независимо от причин, по которым вещь перестала существовать, и от характера действий, в результате которых вещь уничтожена.

Согласно п.2 ст.11 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органом местного самоуправления.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям БТИ из реестра собственников домовладения от 07.08.2014 года значится за ФИО1, вторым собственником 1/2 доли являлась ФИО2, что подтверждается выписке из реестра собственников домовладения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 07.08.2014 года.

В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением Советского районного суда г.Астрахани от 24.06.2015 года за ФИО2 прекращено право собственности права собственности на долю домовладения по <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 05.09.2015 года.

Согласно акту обследования домовладения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 09.12.2014 года, домовладение по адресу: г.Астрахань, Советский район, ул.Волжская, 25 по состоянию на 09.12.2014 года снесено полностью, строений и сооружений не обнаружено.

10.12.2008 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, о чем имеется запись акта о смерти№ 6763 от11 декабря 2008 года.

По сведениям НО «Нотариальная палатаАстраханской области» от16 июня 2015 годанаследственное дело к имуществуФИО1, умершей 10.12.2008 года не значится.

В силу ст.17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В связи с чем отсутствуют основания для прекращения права собственности по решению суда. Право собственности за ФИО1 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости на момент предъявления иска администрации города в суд, фактическим снесен и не используется по назначению, в связи с чем исковые требования администрации города Астрахани о прекращении прав собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Астрахани к Территориальному управлению Росимущесва по Астраханской области о прекращении права собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО1 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, через Советский районный суд г.Астрахани.

Мотивированный текст решения изготовлен 06 декабря 2017 года.

Судья Аверьянова З.Д.