Решение № 2-1704/2018 2-1704/2018 ~ М-1286/2018 М-1286/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-1704/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Гашиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1704/18 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с указанным заявлением, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли указанного земельного участка. Наследниками после его смерти были она и ее мать ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, так и не приняв наследство. После смерти ФИО3 наследниками являются истец и дочь наследодателя ФИО4, которая от наследства отказалась. После смерти отца она открыто пользуется спорным земельным участком, оплачивает налоги, несет бремя по его содержанию. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она получила отказ, так как ею пропущен срок для принятия наследства после смерти отца. Кроме того, ее мать ФИО3 не оформила своих прав на долю в указанном земельном участке в установленном законом порядке после смерти ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что она фактически вступила в права наследования после смерти отца и матери, пользовалась и владела земельным участком, претензий в отношении земельного участка к ней никто не предъявлял.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования не признает, в связи с тем, что прав и интересов истца не нарушает и не оспаривает.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела, о причине неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердила, что земельный участок принадлежал ФИО3, а истец и до смерти матери и после ее смерти пользуется земельным участком, несет бремя по его содержанию.

Суд, с учетом мнения истца, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав истца, явившегося свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 31 ЗК РСФСР, а также п.6 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства № от 19.03.1992г., действующих на момент выделения наследодателю земельного участка, сельским администрациям принадлежали полномочия по выделению земельных участков.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств главами сельских поселений производилась в период 1992-1993 г.г.

Судом установлено, что ФИО3, на основании приказа совхоза Хрящевский для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок в <адрес>.

На основании указанного приказа главой администрации <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона также было исполнено.

Подлинный документ находится в архиве Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района Ставропольский Самарской области земельному участку, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, что следует из представленного в суд кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 уполномоченным лицом, в пределах его компетенции и на законных основаниях. Споров в отношении недвижимого имущества не имеется, доказательств обратного в судебном заседании не представлено. Право собственности ФИО3 на спорное имущество является юридически действительным.

Право собственности наследодателя на земельный участок, зарегистрированный в установленном законом порядке, никем не оспаривалось и не оспаривается. Участок в соответствии с законом порядке поставлен на кадастровый учет, участку присвоен почтовый адрес, участок используется с момента его предоставления, то есть более 25 лет.

Данный участок из собственности ФИО3 не изымался, ее права не оспорены. Данный участок был приобретен ФИО3 в период брака с ФИО2, в связи с чем, являлся их совместной собственностью.

Супруг наследодателя ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не заводилось.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из сообщения нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3 было открыто наследственное дело 113/2017, наследниками принявшими наследство являются дочь ФИО1 Спорный земельный участок входит в состав наследственной массы.

Несмотря на то, что ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращалась, она фактически наследство приняла, так как открыто пользовалась спорным земельным участком, оплачивала налоги, несла бремя по его содержанию. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти родителей, фактически приняла наследство, пользовалась спорным земельным участком, несла бремя его содержания.

Таким образом, истец является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, иного не доказано.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателям на законных основаниях, истец является наследником, принявшим наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчика, третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья подпись Н.В. Лазарева

Копия верна.

Судья Н.В. Лазарева