Решение № 2-1109/2024 от 19 ноября 2024 г. по делу № 2-799/2024~М-727/2024

Дело № 2-1109/2024

УИД 51RS0009-01-2024-001138-08

Мотивированное
решение изготовлено 20 ноября 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кандалакша 14 ноября 2024 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российские железные дороги» в лице Группы заказчика по строительству объектов железнодорожного транспорта в Северо-Западном регионе – обособленное структурное подразделение Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта - филиала ОАО «РЖД» (ДКРС – Санкт-Петербург ОАО «РЖД»)

к ФИО4 об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд,

установил:

ОАО «Российские железные дороги» в лице Группы заказчика по строительству объектов железнодорожного транспорта в Северо-Западном регионе – обособленное структурное подразделение Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта - филиала ОАО «РЖД» (ДКРС – Санкт-Петербург ОАО «РЖД») (далее - ОАО «РЖД», истец) обратилось в суд к ФИО4 об изъятии земельного участка и объекта недвижимости для государственных нужд. В обоснование иска указано, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 № 1596 утверждена федеральная целевая программа «Развитие транспортной системы России». В соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и в целях реализации строительства Объекта, Группа заказчика по строительству объектов железнодорожного транспорта в Северо-Западном регионе - ДКРС СПб обратилась в Росжелдор с ходатайствами <номер> от 20.03.2023 и № <номер> от 25.06.2021 об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером <номер> и находящихся на нем объектов недвижимости (гаражи).

По данным ходатайствам Росжелдором вынесены Распоряжение № <номер>р от 06.04.2023 и Распоряжение № <номер> от 02.08.2021 которыми определено: изъять для нужд Российской Федерации земельный участок, расположенный в границах зоны планируемого размещения объекта с кадастровым номером <номер> - площадью 1555 кв.м, по адресу: <адрес>а, <адрес>, а также объекты недвижимости - гаражи, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании договора аренды от <дата><номер> находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора право аренды по земельному участку <номер> предоставлено физическим лицам.

ФИО2 является собственником объекта недвижимости, подлежащего изъятию по распоряжению № <номер> от 06.04.2023, - гаража с кадастровым номером <номер>, площадью 21,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, гараж <номер> (ЕГРН от <дата> № <номер>).

Согласно отчету об оценке от 13.07.2023 <номер>, выполненному независимой оценочной компанией ООО «Актуальность», размер возмещения за изымаемый объект недвижимости – гараж с кадастровым номером <номер> – 494 735 руб. В адрес ответчика в декабре 2023 года было направлено трехстороннее Соглашение об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд на согласование и подписание, также ранее был направлен отчет об оценке. Настоящее соглашения получено ответчиком 27.12.2023, однако письмом от 06.02.2024 ответчик отказалась от его заключения, ввиду не согласия с предоставленной оценкой и суммой возмещения за изымаемый объект недвижимости, представив в обоснование альтернативный отчет об оценке № <номер> от 06.02.2024, согласно которому стоимость возмещения составляет 855 629 руб.

Рассмотрев доводы, изложенные ответчиком о возврате соглашения, выявив путем анализа предоставленного ответчиком отчета допущенные оценщиком нарушения, о чем оценочной организацией истца составлена рецензия на отчет, во избежание срыва работ по комплексной реконструкции участка «Мурманск - Петрозаводск, строительство вторых железнодорожных путей общего пользования. Реконструкция участка Проливы - Плесозеро Октябрьской железной дороги», истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 11.11.2024, истец просит:

- прекратить право аренды ФИО2 по договору аренды от <дата><номер> находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора путем изъятия части земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1555 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с установлением суммы компенсации в размере 35 315 руб.

- прекратить право собственности ФИО2 на объект недвижимости – гараж <номер>, с кадастровым номером <номер>, площадью - 21,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> путем изъятия для государственных или муниципальных нужд с установлением суммы возмещения в размере 553 269 руб. и убытков в размере 34 706 руб.;

- возложить на ФИО2 обязанность в течение пяти рабочих дней с даты вступления судебного акта в законную силу предоставить истцу банковские реквизиты для перечисления возмещения за изъятый земельный участок и объект недвижимости, а также указать, что в случае не предоставления ответчиком банковских реквизитов истец перечисляет возмещение за изъятый участок на депозитный счет нотариуса;

- установить, что возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается ОАО «Российские железные дороги» путем перечисления денежных средств на счет ФИО2 в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней от даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и предоставления ФИО2 реквизитов банковского счета и ИНН для перечисления установленного судом возмещения; датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества считается дата списания денежных средств со счета ОАО «Российские железные дороги»;

- обязать ФИО2 освободить объект недвижимости – гараж <номер>, с кадастровым номером <номер>, площадью - 21,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, от собственного имущества и имущества третьих лиц (при наличие такового) в течение трех рабочих дней после получения возмещения стоимости изымаемого имущества и обеспечить допуск ОАО «Российские железные дороги» и/или подрядной организации на изъятый земельный участок для проведения строительно- монтажных работ по истечении 5 рабочих дней с момента оплаты денежной компенсации. ОАО «Российские железные дороги» и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и имущество третьих лиц;

- признать право собственности Российской Федерации на объект недвижимости – гараж <номер>, с кадастровым номером <номер>, площадью - 21,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Российские железные дороги» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных требований по указанным в иске основаниям, с учетом заключения судебной экспертизы.

Ответчик ФИО2 (ранее – Кузьмина, сменила фамилию <дата>, актовая запись от <дата><номер> Отдела ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>) в судебном заседании против иска не возражала.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании против иска не возражал.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждены следующие юридически значимые обстоятельства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 №1596 утверждена федеральная целевая программа «Развитие транспортной системы России».

На основании п.5.3.17 Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта (Росжелдор), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 397 (далее - Положение), распоряжением Росжелдора от 14.07.2020 № <номер> разработана и утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории по объекту «Мурманск - Петрозаводск, строительство вторых железнодорожных путей общего пользования. Реконструкция участка Проливы - Плесозеро Октябрьской железной дороги» (далее - Объект) с изменениями, внесенными Распоряжениями Росжелдора от 13.01.2022 № <номер> и от 03.03.2023 № <номер>.

В соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и в целях реализации строительства Объекта, ДКРС СПб обратилось в Росжелдор с ходатайствами от 20.03.2023 № <номер> и от 25.06.2021 № <номер> об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером <номер> и находящихся на нем объектов недвижимости (гаражи).

По данным ходатайствам Росжелдором вынесено Распоряжение № <номер> от 02.08.2021, которым определено: изъять в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации для нужд Российской Федерации земельные участки, расположенные в границах зоны планируемого размещения Объекта федерального значения, указанные в приложении к настоящему распоряжению, в том числе с кадастровым номером <номер> - площадью 1555 кв.м; и Распоряжение № <номер> от 06.04.2023, которым определено: изъять в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации для нужд Российской Федерации объекты недвижимого имущества, расположенные в границах зоны планируемого размещения Объекта федерального значения, указанные в приложении к настоящему распоряжению, в том числе с кадастровым номером <номер>, - площадью 21,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (п. 18).

На основании договора аренды от <дата><номер> находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, право аренды на земельный участок <номер> предоставлено физическим лицам, что подтверждается записями о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 27.05.2024 № <номер>. Сведения о присоединении ФИО2 к договору аренды в ЕГРН отсутствуют.

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.08.2023 № <номер>.

За ФИО2 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – гараж, с кадастровым номером <номер>, площадью - 21,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (от <дата> № <номер>), подлежащий изъятию по Распоряжению № <номер> от 06.04.2023.

Соглашением <номер> К от 27.09.2019, заключенным между Отделом земельных отношений и градостроительства администрации муниципального образования Кандалакшский район (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор), ответчику предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <номер>, имеющий местоположение: <адрес>, для использования в целях обслуживания гаража <номер>, в гаражном блоке <номер>, общей площадью 1555 кв.м, с определением площади в совместном пользовании Участком, равной 51 кв.м. Срок аренды установлен с <дата> по <дата>.

Согласно статье 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п.1).

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:

1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;

2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком (п.2).

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п.3).

Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.

В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств (п. 4)

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (п. 5).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В соответствии с подпунктами 1, 2, 4 статьи 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

На основании статьи 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В соответствии с положениями статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (ч. 1).

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (ч. 2).

Размер возмещения определяется не позднее чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости (ч. 7).

Как разъяснено в п. 6 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015) выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 ГК РФ, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

На основании части 2 статьи 56.9 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается с каждым правообладателем земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Если лицу, с которым заключается соглашение об изъятии недвижимости, принадлежат земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, соглашение об изъятии недвижимости заключается в отношении всех принадлежащих данному лицу и подлежащих изъятию объектов недвижимого имущества.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Размер возмещения за изъятие объекта недвижимости определен ОАО «РЖД» на основании отчета об оценке от 13.07.2023 <номер>, выполненного независимой оценочной компанией ООО «Актуальность», и составляет за изымаемый объект недвижимости с кадастровым номером <номер> – 494 735 руб., в т.ч. рыночная стоимость гаража – 446 075 руб., убытки – 48 660 руб. Оценка произведена по состоянию на 04.07.2023.

Истцом в декабре 2023 года направлено в адрес Ответчика трехстороннее Соглашение об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд на согласование и подписание; также был направлен отчет об оценке от 13.07.2023 <номер>.

Настоящее соглашения получено ФИО2, однако письмом от 06.02.2024 ответчик отказалась от заключения Соглашения, указав, что не согласна с проведенной оценкой возмещения в сумме 494 735 руб., просила заключить соглашение с указанием размера возмещения – 855 629 руб., определенного независимым оценщиком ФИО6

ОАО «РЖД» с целью проверки соответствия представленного отчета требованиям законодательства, обратилось в ООО «Актуальность», которое представило рецензию на отчет об оценке № <номер> от 06.02.2024, выполненного оценщиком ФИО6, в которой указало на многочисленные ошибки, противоречия и не соответствие отчета об оценке требованиям Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности».

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны ответчика судом была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр оценки».

Согласно заключению эксперта ООО «Центр оценки» от 21.10.2024 № <номер> рыночная стоимость изымаемого объекта недвижимости с кадастровым номером <номер> составляет 553 269 руб., права аренды земельного участка – 35 315 руб., убытков – 34 706 руб.

Заключение судебной экспертизы в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статье 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», является полным, ясным, содержит подробное описание проведенного исследования. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения, имеет образование в соответствующей области знаний и стаж экспертной работы, в связи с чем оснований не доверять указанному заключению не имеется.

С данным заключением стороны согласились.

Анализируя установленные обстоятельства, исследовав представленные доказательства и вышеуказанные нормы права, учитывая, что решение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости принято уполномоченным органом в целях размещения объекта федерального значения на основании утвержденного проекта планировки территории по объекту «Мурманск - Петрозаводск, строительство вторых железнодорожных путей общего пользования. Реконструкция участка Проливы - Плесозеро Октябрьской железной дороги», решение об изъятии в соответствии с п. 14 ст. 56.6 ЗК РФ в суд обжаловано не было, после получения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд соглашение ФИО2 осталось не подписанным, после получения ответчиком проекта соглашения прошло 90 дней и не истек 3-летний срок действия решения об изъятии, доказательства иной стоимости размера возмещения ответчиком суду не представлены, суд приходит к выводу о необходимости изъятия в принудительном порядке принадлежащего ответчику объекта недвижимости, в связи с чем иск об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд подлежит удовлетворению. Поскольку все заявленные истцом исковые требования являются вытекающими из требования об изъятии объекта недвижимости, соответствуют вышеуказанным положениям гражданского и земельного законодательства, они также подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы истцу присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание, что иск ОАО «РЖД» удовлетворен, при подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска неимущественного характера в размере 6000 руб., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ОАО «Российские железные дороги» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице Группы заказчика по строительству объектов железнодорожного транспорта в Северо-Западном регионе – обособленное структурное подразделение Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта – филиала ОАО «РЖД» (ДКРС – Санкт-Петербург ОАО «РЖД») к ФИО2 (<дата> г.р., паспорт <номер>) об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд, удовлетворить:

- прекратить право аренды ФИО2 по договору аренды от <дата><номер> находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора путем изъятия части земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1555 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с установлением суммы компенсации в размере 35 315 руб.

- прекратить право собственности ФИО2 на объект недвижимости – гараж <номер>, с кадастровым номером <номер>, площадью - 21,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <номер> путем изъятия для государственных или муниципальных нужд с установлением суммы возмещения в размере 553 269 руб. и убытков в размере 34 706 руб.;

- возложить на ФИО2 обязанность в течение пяти рабочих дней с даты вступления судебного акта в законную силу предоставить истцу банковские реквизиты для перечисления возмещения за изъятый земельный участок и объект недвижимости, а также указать, что в случае не предоставления ответчиком банковских реквизитов истец перечисляет возмещение за изъятый участок на депозитный счет нотариуса;

- установить, что возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается ОАО «Российские железные дороги» путем перечисления денежных средств на счет ФИО2 в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней от даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и предоставления ФИО2 реквизитов банковского счета и ИНН для перечисления установленного судом возмещения; датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества считается дата списания денежных средств со счета ОАО «Российские железные дороги»;

- обязать ФИО2 освободить объект недвижимости – гараж <номер>, с кадастровым номером <номер>, площадью - 21,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, от собственного имущества и имущества третьих лиц (при наличие такового) в течение трех рабочих дней после получения возмещения стоимости изымаемого имущества и обеспечить допуск ОАО «Российские железные дороги» и/или подрядной организации на изъятый земельный участок для проведения строительно- монтажных работ по истечении 5 рабочих дней с момента оплаты денежной компенсации. ОАО «Российские железные дороги» и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и имущество третьих лиц;

- признать право собственности Российской Федерации на объект недвижимости – гараж <номер>, с кадастровым номером <номер>, площадью - 21,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- взыскать с ФИО2 (<дата> г.р., паспорт <номер>) в пользу ОАО «Российские железные дороги» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Кузьмич