Решение № 2-504/2017 2-504/2017~М-496/2017 М-496/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-504/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «31» октября 2017 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захаров Р.П.,

при секретаре судебного заседания Мавшовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоаннинского муниципального района Волгоградской области обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указывает, что 04.03.2016 года на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.05.2015 года, здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 21.07.2016 года, по заявлению администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, назначение объекта: нежилое здание, номер записи № Согласно ответу Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 18.03.2015 года №, в реестре объектов государственной собственности Волгоградской области по состоянию на 13.03.2015 года сведения о данном объекте не числятся. Спор о праве собственности отсутствует. На основании ответа Территориального Управления Росимущества от 26.02.2015 года № в Волгоградской области сведения о запрашиваемом объекте недвижимости не могут быть предоставлены, в связи с их отсутствием. Согласно письму администрации Бочаровского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, здание котельной МКДОУ Бочаровский детский сад, расположенное по адресу: <адрес>, не является собственностью администрации Бочаровского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области. В соответствии с п. 1 ст. 2 ГК РФ, основания возникновения и порядок осуществления права собственности регулируются гражданским законодательством. Из содержания пункта 3 статьи 218 ГК РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 ст. 125 ГК РФ органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Просит суд: признать за муниципальным образованием – Новоаннинский муниципальный район Волгоградской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м..

Заявитель – представитель администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /л.д.16/, причины неявки суду не известны.

Заинтересованное лицо – представитель МКДОУ Бочаровский детский сад Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /л.д. 15/, причины неявки суду неизвестны

Заинтересованное лицо – представитель межмуниципального отдела по Новоаннинскому и Киквидзенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом, в письменном объяснении указывает, что 18.05.2015 года на основании заявления администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание котельной с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в ЕГРН за №. До настоящего времени заявлений от физических лиц или юридических лиц о государственной регистрации права собственности на данный объект не поступало. Просит суд рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра, решение вынести на усмотрение суда /л.д. 17-20/.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что 18.05.2015 года были приняты на учет и внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйный, объект недвижимого имущества здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, номер записи № /л.д. 9/.

Согласно информации Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области /л.д. 7/, в реестре объектов государственной собственности Волгоградской области отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимого имущества.

Из ответа Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области следует, что сведения в отношении спорного объекта недвижимости в реестре федерального имущества Волгоградской области отсутствуют /л.д. 6/.

В соответствии со справкой администрации Бочаровского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, на котором расположен спорный объект недвижимости здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, не являются собственностью Бочаровского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области /л.д. 8/.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что указанный объект недвижимости – здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, собственника не имеет, является бесхозяйным, принят на учёт как бесхозяйное имущество в регистрирующем органе 18.05.2015 года /л.д. 10/, с момента принятия на учёт в регистрирующем органе прошло более одного года.

Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании вышеизложенного заявленное требование администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 125, ст. 215, ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 290-293 ГПК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Новоаннинский муниципальный район Волгоградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2017 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья _______________ Р.П. Захаров