Решение № 2-106/2026 2-106/2026(2-2810/2025;)~М-986/2025 2-2810/2025 М-986/2025 от 21 мая 2026 г. по делу № 2-106/2026

УИД 65RS0001-01-2025-002172-03

Дело № 2-106/2026 (2-2810/2025;)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием: ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

установил:

27.02.2025 ЖСК «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО4 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов. В обоснование требований указано, что Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 06.05.2024 ЖСК «Южно-Сахалинец-5» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 05.12.2023 в реестр требований кредиторов должника - ЖСК «Южно-Сахалинец-5» включены требования АО «Сахалинская коммунальная компания» в сумме 3 059 960 руб. 63 коп. Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 27.05.2024 в реестр требований кредиторов должника - ЖСК «Южно-Сахалинец-5» дополнительно включены требования АО «Сахалинская коммунальная компания» в сумме 1 055 539 руб. 06 коп., в том числе 960 157 руб. 87 коп. и пени размере 135 381 руб. 19 коп. Требования кредиторов должны быть удовлетворены за счет конкурсной массы, в которую входит все имущество должника, которое имеется у него на момент открытия судом конкурсного производства, а также выявленное в ходе процедуры банкротства, в том числе к такому имуществу относится дебиторская задолженность третьих лиц перед должником. Конкурсным управляющим из переданной ЖСК «Южно-Сахалинец-5» документации выявлено, что 27.05.2023 проведено Общее собрание членов жилищно-строительного кооператива, по третьему вопросу повестки дня которого единогласно принято решение о том, что наличествующая перед АО СКК задолженность будет погашаться за счет средств проживающих в МКД ЖСК-5 в течение четырех лет, по данному вопросу голосовали «за» - единогласно. Применительно к образовавшейся задолженности, члены жилищного кооператива, признав факт наличия задолженности, установили порядок погашения, который так и не исполнялся должниками, что вытекает из сведений по лицевому счету, и является судебным прецедентом для принудительного взыскания в судебном порядке. Размер задолженности ответчика, как собственника квартиры № многоквартирного жилого дома по <адрес>, составляет 59 098 руб. 32 коп.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК «Южно-Сахалинец-5» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 57 154,26 рублей, пеню за просрочку оплаты в размере 1944,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ЖСК «Южно-Сахалинец-5» в судебное заседании е не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указала об отсутствии у нее задолженности.

Представитель ответчика ФИО3 поддержала позицию своего доверителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

У ЖСК «Южно-Сахалинец-5» перед АО «СКК» образовалась задолженность, которая решением общего собрания членов ЖСК «Южно-Сахалинец-5» от 27 мая 2023 года распределена на всех собственников дома.

Размер задолженности ответчика, как собственника квартиры № многоквартирного жилого дома по <адрес> составляет 57 154 руб. 26 коп., пени в размере 1 944 руб. 06 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением Южно-Сахалинского городского суда от 12 августа 2025 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 16 декабря 2025 года по гражданскому делу № исковые требования ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к Жилищно-строительному кооперативу «Южно-Сахалинец-5» о восстановлении пропущенного срока исковой давности, признании недействительным решения общего собрания членов от 27.05.2023, признании незаконными действия по начислению задолженности, возложении обязанности аннулировать начисления задолженности, взыскании судебных расходов, удовлетворены и постановлено: признать незаконным решение общего собрания Жилищно-строительного кооператива «Южно-Сахалинец-5» от 27 мая 2023 года в части утверждения порядка распределения задолженности перед АО «Сахалинская коммунальная компания»; признать незаконными действия Жилищно-строительного кооператива «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО4 по начислению задолженности на основании решения собрания от 27 мая 2023 года; обязать Жилищно-строительного кооператив «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО4 аннулировать начисление задолженности на основании решения собрания от 27 мая 2023 года; взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Южно-Сахалинец-5» в пользу ФИО (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 000 рублей.

Поскольку судом признаны незаконным решение общего собрания Жилищно-строительного кооператива «Южно-Сахалинец-5» от 27 мая 2023 года в части утверждения порядка распределения задолженности перед АО «СКК», а также действия Жилищно-Строительного кооператива «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО4 по начислению задолженности на основании решения собрания от 27 мая 2023 года, и на ФИО4 возложена обязанность аннулировать начисление задолженности на основании решения собрания от 27 мая 2023 года, то оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 57 154 руб. 26 коп., пени в размере 1 944 руб. 06 коп. у суда не имеется.

В связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением судьи от 28.02.2025 ЖСК «Южно-Сахалинец-5» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда по данному делу.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ЖСК «Южно-Сахалинец-5» в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ЖСК «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, - отказать.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Южно-Сахалинец-5» (№) в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Волкова