Решение № 2-551/2017 2-551/2017~М-307/2017 М-307/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-551/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 марта 2017г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Розовой О.В.

с участием представителя ответчика – адвоката Крикунова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Шаповалова Ф..П. к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

В Миллеровский районный суд обратились истцы ФИО1, ФИО2 с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании решения Миллеровского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ и определения Миллеровского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. истцом в равных долях принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанном доме с согласия прежнего собственника ФИО5 была зарегистрирована ответчик. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., и истцы стали собственниками жилого дома в порядке наследования. Истцам не известно место жительства ответчика, поэтому они обратились в суд с заявление о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, участвующая в судебном процессе, в том числе и как представитель истца ФИО2, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объёме. Кроме этого истец пояснила суду, что ответчик не проживает по месту регистрации с 2014г., где она сейчас находится, им не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место её проживания суду не известно. На основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить адвоката филиала РОКА № в качестве представителя ответчиков для защиты интересов ответчика.

Представитель ответчика адвокат Крикунов С.В. в судебном заседании полагался на усмотрение суда и просил суд вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав истца ( представителя истца), представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истцам на основании решения Миллеровского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. и определения Миллеровского районного суда Ростовской области о ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит по ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается предоставленными свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 8, 9, 15, 16). Согласно справке, выданной председателем микрорайона № Миллеровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает по адресу: <адрес>. В материалах дела не содержится сведений о том, что ответчик является членом семей истцов. В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника, другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО3 не является членом семьи истцов, общего хозяйства с истцами не ведёт, у них отсутствует общий бюджет, совместное имущество. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер. Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцам место жительство ответчика неизвестно. Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,р е ш и л :Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с даты его вынесения. Судья Е.А. Бугаева