Решение № 2-470/2019 2-470/2019(2-5961/2018;)~М-5589/2018 2-5961/2018 М-5589/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-470/2019

Дело №2- 470/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 января 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Ульяниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седова Дениса Николаевича к Кузнецовой Татьяне Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещениями снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Седов Д.Н. обратился в суд с иском к Кузнецовой Татьяне Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, что по договору купли-продажи от --.--.---- г., купил жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдана Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой: на истца ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. Место нахождения зарегистрированного по этому адресу ответчика истцу неизвестно.

В связи с изложенным, истец просил признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

В ходе судебного заседания истец свои исковые требования поддержал, просил признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О времени судебного разбирательства извещена по адресу, указанному в исковом заявлении.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ... ... на основании Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г..

Из пункта 10 Договора купли-продажи следует, что стороны делают заверения, что ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО18, ФИО4 ФИО19, --.--.---- г. года рождения, ФИО4 ФИО20, --.--.---- г. года рождения, ФИО4 ФИО21, --.--.---- г. года рождения, ФИО4 ФИО22, --.--.---- г. года рождения обязуются освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в Управлении федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

ФИО5 ФИО23 и ФИО1 уведомлены, что ФИО6, --.--.---- г. года рождения, обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до --.--.---- г..

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, коммунальные услуги не оплачивает.

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе: ФИО7 с --.--.---- г., ФИО8 с --.--.---- г., ФИО1 с --.--.---- г. и ФИО6 с --.--.---- г..

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Членом семьи истца не является. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением ... ....

Снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.