Решение № 2-234/2017 2-234/2017~М-234/2017 М-234/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-234/2017

Дело № 2-234/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Южно-Курильск «19» сентября 2017 года

Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Мигаль О.И.,

при секретаре судебного заседания Жигуновой М.Л.,

при участии помощника прокурора Южно-Курильского района Горшкова И.Ю.

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ к Волга Н.Ф., Волга И.Л. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

08 августа 2017 года истец Администрация МО «Южно-Курильский городской округ» обратилась в Южно-Курильский районный суд Сахалинской области с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что Волга Н.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>. Согласно заключению межведомственной комиссии об обследовании помещений № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и не пригодным для проживания. Совместно с Волгой Н.Ф. на указанной жилплощади проживает ее сын – Волга И.Л.. Многоквартирный дом по <адрес> включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013-2017 годах».

Со ссылкой на статьи 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации просит выселить Волгу Н.Ф., Волгу И.Л. с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Волга Н.Ф., Волга И.Л. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, Волга Н.Ф. представила возражения на исковые требования, просит отказать в их удовлетворении, согласие на выселение в пгт.Южно-Курильск, она не давала, так как постоянное место жительства ее семьи, является <адрес>.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что законные основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, следует из материалов дела, что Волга Н.Ф., Волга И.Л. занимают на условиях социального найма жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению межведомственной комиссии об обследовании помещений № от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и не пригодным для проживания.

Положения части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с данным Федеральным законом, и возникшие с 01 января 2009 года.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно части 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ (ред. От 28 декабря 2013 года) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Таким образом, указанными правовыми нормами определены критерии предоставляемого в связи со сносом дома жилого помещения, которое должно соответствовать установленным требованиям законодательства, и находится в черте соответствующего поселения.

Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село).

Из материалов дела следует, что населенный пункт с<адрес>, находятся в границах городского поселения МО «Южно-Курильский городской округ», являются разными населенными пунктами. Расстояние между данными населенными пунктами являются значительным.

Кроме того, письменного согласия на переселения в другой населенный пункт ответчики не давали.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» право выбора населенного пункта для проживания принадлежит ответчикам.

Таким образом, выселение ответчиков из занимаемого жилого помещения допускается лишь с предоставлением им иного жилья в том же населенном пункте.

Учитывая, что предоставленное ответчикам жилое помещение находится в границах другого населенного пункта, их согласие на переселение в жилое помещение, находящееся в границах другого населенного пункта, отсутствует, оснований для удовлетворения исковых требований администрации МО «Южно-Курильский городской округ», не имелось.

Руководствуясь статьями 194 – 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ к Волга Н.Ф., Волга И.Л. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма ? отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Сахалинский областной суд, через Южно-Курильский районный суд.

Судья О.И.Мигаль