Решение № 2-1662/2019 2-1662/2019~М-1586/2019 М-1586/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-1662/2019

№ 2-1662 /2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Розовой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась с исковым заявлением ФИО2, в котором просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2015 г. является собственником жилого дома <адрес> 24.11.2001 г. в вышеуказанный жилой дом была прописана ФИО3, которая, начиная с начала 2011 года в указанном домовладении не проживает, а также не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника вышеуказанного жилого помещения. С 2011 года, ФИО3 проживает совместно со своими родителями по адресу: <адрес> В срок установленный истцом, как собственником жилого дома, ответчик с регистрационного учета не снята, а все уведомления истца оставлены без внимания, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, её интересы представлял ФИО1, который поддержал иск и просил его удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена о рассмотрении дела в надлежащем порядке, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 24). В связи с чем, суд определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика, применив нормы ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей <данные изъяты> исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6). Из домовой книги следует, что в жилом доме с 24.11.2001 года зарегистрирована ФИО3 (л.д. 8-9). Однако, как следует из справки, предоставленной Председателем микрорайона № 3 от 18.11.2019 года, ответчик ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но фактически не проживает (л.д. 20). Согласно справке Председателя микрорайона № 6 от 18.11.2019 года, ФИО3 фактически проживает по адресу: <адрес>

Таким образом, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик в настоящее время является членом семьи ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> но фактически проживает по другому адресу. Членом семьи собственника жилого дома ФИО2 ФИО3 не является, ее личных вещей в доме нет.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника, другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО3 не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведёт, у них отсутствует общий бюджет, совместное имущество. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 у утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с даты составления решения в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2019 года.