Решение № 2-5359/2017 2-5359/2017~М-3677/2017 М-3677/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-5359/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о предоставлении земельного участка в аренду и возложении обязанности принять решение о заключении договора аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> о предоставлении земельного участка в аренду и возложении обязанности принять решение о заключении договора аренды земельного участка указав, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020208:1562 площадью 556 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, участок, прилегающий к ПДП, уч. 85. В газете «Красногорские вести» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление истицы. ДД.ММ.ГГГГ решением Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в <адрес> в согласовании проекта постановления Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о предоставлении в аренду земельного участка отказано в связи с тем, что границы испрашиваемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка из земель лесного фонда. Однако, согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок общих границ и смежеств с землями лесного фонда не имеет. Площадь земельного участка не накладывается на земли лесного фонда. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> утверждена схема расположения и местоположение спорного земельного участка.

На основании изложенного, истец просит суд возложить на Администрацию городского округа <адрес> обязанность предоставить ей спорный земельный участок сроком на 49 лет, а также заключить с ней договор аренды спорного земельного участка сроком на 49 лет.

В судебном заседании истица и ее представитель – ФИО3, исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020208:1562 площадью 556 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, участок, прилегающий к ПДП, уч. 85. В газете «Красногорские вести» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление истицы. ДД.ММ.ГГГГ решением Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в <адрес> в согласовании проекта постановления Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о предоставлении в аренду земельного участка отказано в связи с тем, что границы испрашиваемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка из земель лесного фонда. Однако, согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок общих границ и смежеств с землями лесного фонда не имеет. Площадь земельного участка не накладывается на земли лесного фонда. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> утверждена схема расположения и местоположение спорного земельного участка.

Между тем, на основании п. 4 ст. 34 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии с пунктом 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, предоставление такого земельного участка осуществляется в соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 30.1 ЗК РФ в редакции, действовавшей до дня вступления в силу указанного федерального закона, предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

С учетом выше изложенного, требования истца, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Возложить на Администрацию городского округа <адрес> обязанность предоставить ФИО1 в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 556 кв. м. с кадастровым номером 50:11:0020208:1562, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, участок, прилегающий к ПДП, уч. 85, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Возложить на Администрацию городского округа <адрес> обязанность заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка площадью 556 кв. м. с кадастровым номером 50:11:0020208:1562, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, участок, прилегающий к ПДП, уч. 85, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства сроком на 49 лет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин