Решение № 2-2635/2024 2-393/2025 2-393/2025(2-2635/2024;)~М-2624/2024 М-2624/2024 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-2635/2024

Дело № 2-393/2025 (2-2635/2024)

УИД 42RS0037-01-2024-003725-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Юрга Кемеровская область 29 октября 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Красиевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Владимировой Е.А.,

при участии представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Позднякова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную энергию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интеграл» (далее по тексту - ООО «Интеграл») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную энергию.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Интеграл» осуществляет подачу тепловой энергии и теплоносителя на объект, расположенный по адресу: ***, собственником нежилого помещения *** в котором является ФИО2 Задолженность ответчика за период *** по *** составила 611 507,52 руб. Просит суд взыскать с ответчика данную задолженность в пользу истца, судебные расходы.

В ходе слушания дела истец исковые требования увеличил (т.2 л.д.32), просит суд взыскать с ответчика задолженность в пользу истца за период с ***. по *** в размере 755634,47 руб., неустойку за период ***. по ***. в размере 4147,1 руб., судебные расходы.

В суде представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (т.1 л.д.70), в суде исковые требования поддержала, суду пояснила, что нежилое помещение ответчицы является отапливаемым, входит в состав многоквартирного жилого дома (МКД) и не оборудовано индивидуальным прибором учета потребленной тепловой энергии (ИПУ), поэтому при расчете платы применяли формулы 3 (1), 3 (7) Приложения 2 Правила № 354 для расчета фактического объема потребления, исходя из среднегодового потребления. В соответствии с указанными положениями Правил № 354 истец произвел начисление ответчику объема платы за отопление пропорционально площади, исходя из общедомового потребления, зафиксированного в совокупности общедомовым прибором учета и приборами учета, установленным на врезке нежилых помещений, подключенных до общедомового прибора учета по формулам 3 (1), 3 (7) Приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из условий наличия в многоквартирном доме общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета у собственников нежилых помещений, подключенных до ОДПУ. Иск просила удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, о судебном слушании извещена надлежаще (т.2 л.д.49).

Представитель ответчицы адвокат Поздняков В.А., действующий на основании ордера (т.1 л.д.157), в суде против иска возражал, полагая, что помещение фактически является не отапливаемым, приборы отопления в нем отсутствуют, температура в помещении ниже нормативной, а потому объем потребленной энергии ниже, чем тот, что использует при расчете долга истец, поэтому применение указанных формул является некорректным, объем фактически потребленной энергии должен быть определен иным способом. Пояснил, что в спорном помещении выполнены работы по его переоборудованию под помещение фитнес-центра, в котором предусмотрено отопление помещения при помощи электричества, что исключает возможность удовлетворения требований истца. Так же указал, что то тепло, которое приходится на помещение ответчика от проходящих в нем коммуникаций дома является теплопотерями в общедомовых сетях и не подлежат оплате. В иске просил отказать.

В суд третьи лица без самостоятельных требований – представитель Общества с ограниченной ответственностью "УК Выбор" и Общества с ограниченной ответственностью "Трест", ФИО3, ФИО4 не явились, о судебном слушании надлежаще извещены. ООО «УК Выбор» и ООО «Трест» заявлены письменные ходатайства, приобщенные к материалам дела, о рассмотрении дела в их отсутствие (т.1 л.д. 244, т.2 л.д. 39).

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителей истца и ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.201 1 №354 (далее - Правила), предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее -конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении комм услуг, заключенный путем совершения конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

В силу п. 2 ст. 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.«и» п.34 Правил потребитель обязан своевременно и в полно вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, сод положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 3 практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить с отпущенной ему тепловой энергии.

Согласно пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

В пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2019), утвержденного 27.11.2019 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, указано на презумпцию отапливаемости всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Такой правовой подход в целях обеспечения единообразного применения законодательства сформирован в настоящее время Верховным Судом Российской Федерации также в определении от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891.

Из письменных материалов дела следует, что в соответствии с Постановлением Администрации города Юрги от *** *** ООО «Интеграл» присвоен статус Единой теплоснабжающей организации на территории Юргинского городского округа (т.1 л.д. 45).

Согласно сведениям ЕГРН ФИО2 является собственником нежилого помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *** площадью 619,5 кв.м. (т.1 л.д. 25-28).

Из пояснений сторон установлено, что между ФИО2 и ООО «Интеграл» отсутствуют договорные отношения, данное нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета потребленной тепловой энергии.

Ответчиком представлена проектная документация от ***. на переоборудование спорного объекта недвижимости под фитнес-центр с электрическим отоплением (т.1 л.д.92-103).

В материалах дела имеются технические паспорта, подтверждающие технические характеристики спорного нежилого помещения: от *** (т.1 л.д.87-90), из которого видно, что отапливается оно от ТЭЦ на твердом топливе (т.1 л.д.89), а также от ***., в котором указан вид отопления – электрическое.

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П).

Согласно сведений управляющей организации МКД ООО «УК Выбор» (т.1 л.д.247) через помещение ответчика проходят общедомовые трубы отопления (розлив и обратная подача).

По заключению судебной экспертизы АНО «Научно-исследовательский институт судебных экспертиз» от ***., сомневаться в выводах которого у суда не имеется оснований, спорное нежилое помещение является отапливаемым от централизованной тепловой сети (т.1 л.д. 129). Трубопровод при этом частично изолирован (стр. 19 заключения). Температура в помещении составляет 20,3 ??С (т.1 л.д.180).

При этом отсутствие в помещении ответчика в спорный период теплопринимающих устройств само по себе не влечет его освобождение от несения расходов, связанных с отоплением. Бремя доказывать время и правомерность демонтажа системы отопления лежит на ответчике.

Ответчиком не представлено суду доказательств того, что в спорный период с ***. по ***. нежилое помещение ответчика было в установленном законом порядке переоборудовано с заменой системы отопления на электрическую и помещение не потребляло тепловую энергию от централизованной сети. Так же не представлено доказательств того, что это помещение изначально было спроектировано как не отапливаемое.

При таких обстоятельствах суд считает, что в спорный период ***. по ***. нежилое помещение ответчика потребляло услугу по его отоплению от централизованной сети, поставляемую истцом.

При этом суд отклоняет довод представителя ответчика о том, что положительная температура в помещении – результат теплопотерь сети МКД, относится к числу потерь теплоснабжающей организации и включается в тариф ресурсоснабжающей организации, а потому оплате ответчиком не подлежит.

В соответствии с Основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от *** ***, при установлении тарифов в необходимую валовую выручку допускается включение затрат на содержание, ремонт и эксплуатацию сетей, которыми регулируемая организация владеет на праве собственности или на ином законном основании, а также затрат на содержание, ремонт и эксплуатацию бесхозяйных тепловых сетей, в случае если регулируемая организация осуществляет эксплуатацию данных тепловых сетей.

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

В связи с изложенным потери на внутридомовых сетях не могут учитываться в тарифе теплоснабжающей организации, поскольку внутридомовая система теплоснабжения принадлежит собственникам жилых и нежилых помещений МКД.

Аналогичную позицию высказал Верховный суд Российской Федерации в определении от 24.06.2019 г. № 309-ЭС18-21578: «…Ссылка судов на пункт 58, подпункты 61.2, 61.3 Методических указаний, согласно которым расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям, является ошибочной, поскольку потери, которые включены в тариф на передачу тепловой энергии, учитываются в тепловых сетях, расположенных до границы стены многоквартирного дома. Потери в общедомовых сетях не включаются в тарифы теплоснабжающих организаций».

Так же является несостоятельным довод представителя ответчика о том, что управляющей организацией уже оплачена эта стоимость тепловой энергии, поскольку доказательств этому суду не представлено, а ООО «УК Выбор» данное обстоятельство в своем отзыве на иск опровергает (т.1 л.д.247), в то время как обязанность по оплате стоимости потребленного ресурса имеется у ответчика в силу пункта 6 Правил № 354, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области по делу №А27-11289/2023 удовлетворены исковые требования ООО «Интеграл» о взыскании с ИП ФИО5 платы за отопление за нежилое помещение за период с *** года, рассчитанной по формулам 3 (1) и 3 (7) Приложения № 2 Правил № 354. Возражения ИП ФИО5 о необоснованности применения формул отклонены судом. В рамках указанного дела ФИО2 участвовала в качестве третьего лица без самостоятельных требований, возражений по расчетам не заявляла (т.1 л.д.200-212).

Апелляционной инстанцией решение оставлено без изменений, жалоба ответчика – без удовлетворения (т.1 л.д.232-240).

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закона о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Согласно пункту 36 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила № 354) расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Приложением № 2 Правил № 354.

Расчет платы за отопление в подключенном к системе централизованного теплоснабжения многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, производится в соответствии с положениями абзаца четвертого пункта 42.1 Правил, предусматривающего исчисление данной платы на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии по формулам 3.1 и 3.4 приложения N 2 к Правилам.

В свою очередь, формула 3.1 позволяет определить размер платы за коммунальную услугу по отоплению в конкретном (1-м) жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборам и учета тепловой энергии. Данная формула учитывает, в частности, такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на конкретное (1-е) помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, а также объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период в многоквартирном доме в целом.

Для помещения (жилого или нежилого), оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, первый из указанных показателей определяется: в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода - на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета; при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год. Для помещения (жилого или нежилого), не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии определяется расчетным способом с учетом площади такого помещения по формуле 3.7 приложения N 2 к Правилам (исходя из среднего объема потребления тепловой энергии в помещениях, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, по показаниям этих приборов учета).

Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период в многоквартирном доме в целом, - вне зависимости от наличия в конкретном (1-м) помещении (жилом или нежилом) индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета - определяется: при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода - на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

Согласно порядку, установленному Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от *** *** плата за отопление собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в течение календарного года формируется исходя из среднегодового объема потребления за предыдущий год.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год (пункт 42(1) Правил № 354).

Таким образом, порядок расчета, предусмотренный формулами 3 (1), 3 (7) Правил № 354 используется в отношении собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома при перерасчете платы за отопление (среднегодовое на фактическое) в первом квартале года, следующего за расчетным.

В течение календарного года ответчик обязан рассчитываться с Ресурсоснабжающей организацией по среднегодовому потреблению предыдущего года (годовой объем потребления предыдущего года/12 месяцев/площадь жилых и нежилых помещений МКД=среднегодовое потребление на 1 м2. Данное значение применяется к собственнику помещения в МКД путем умножения на площадь помещения).

Ответчик ставит под сомнение правомерность применения в расчетах (фактического объема потребления) формул 3 (1) и 3 (7) Приложения № 2 Правил № 354.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 02.06.2021 № 310-ЭС21-1445, при наличии в МКД нескольких средствизмерений, в совокупности учитывающих весь объем поставленного в этот дом ресурса (в том числе внутриквартирное потребление, потребление в нежилых помещениях и местах общего пользования), расчет должен производиться исходя из показаний этих средств измерений, поскольку обусловленная конструктивными особенностями внутридомового технического оборудования множественность ПУ, раздельно и исчерпывающим образом учитывающих весь объем поступающего в МКД ресурса (внутриквартирное, внутриофисное, лифты, места общего пользования и т.д.), не порочит использование суммы показаний этих приборов в целях определения общедомового потребления при условии соответствия этих приборов критериям, которыми действующее законодательство обуславливает отнесение установленных в МКД ПУ к ОДПУ (общедомовым) (пункт 2 Правил № 354, пункты 7 и 8 Правил № 491)».

Из прилагаемых актов осмотра нежилых помещений ООО «Трест» и ИП ФИО3 от ***. следует, что оба помещения имеют врезку на отопление до ОДПУ в подвале МКД и оборудованы индивидуальными приборами учета (т.1 л.д. 177, 178). Актами не зафиксировано наличие в нежилых помещениях альтернативных источников отопления.

Таким образом, в материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о некорректности определения объемов индивидуального потребления от централизованного отопления собственниками нежилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета, а потому для определения объема фактически поставленного ресурса на отопление следует применять формулы 3 (1) и 3 (7) Приложения № 2 Правил № 354.

Следовательно, применение указанных формул истцом при расчете задолженности ответчика является правомерным.

Размер предъявленной к взысканию задолженности определен с учетом тарифа за 1 Гкал - 1 567,62 руб. без учета НДС (20%) Постановление Региональной энергетической комиссии Кузбасса от *** *** «Об установлении ООО «Интеграл» тарифов на тепловую энергию, реализуемую на потребительском рынке Юргинского городского округа, на 2022-2024 годы», 2279,57 рублей без учета НДС (20%) с 01.12.2022 г. - Постановление Региональной энергетической комиссии Кузбасса *** от *** «О внесении изменений в Постановление Региональной энергетической комиссии Кузбасса от *** *** «Об установлении ООО «Интеграл» тарифов на тепловую энергию, реализуемую на потребительском рынке Юргинского городского округа, на 2022 - 2024 годы» в части периода с *** по ***, Постановление Региональной энергетической комиссии Кузбасса от *** *** «О внесении изменений в Постановление Региональной энергетической комиссии Кузбасса *** от 17.12.2021г. об установлении ООО «Интеграл» тарифов на тепловую энергию, реализуемую на потребительском рынке Юргинского городского округа, на 2022 - 2024 годы», в части 2024 года.

Расчет истцом приведен (на л.д.195-199 т.1), начисления произведены с применением формул 3(1), 3 (7) отвечающих условиям наличия общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета: объем общедомового потребления определен истцом как сумма показаний ОДПУ и показаний ИП ФИО3 и ООО «Трест» (расчет, столбцы 32, 33). Используя приведенные в расчете значения, по формуле 3(7) произведен расчет для помещений, не оборудованных ИПУ, в том числе для помещения ФИО2

Таким образом, задолженность ответчика за период с *** по *** с правовой и арифметической точки зрения сомнений у суда не вызывает и составляет 755634,47 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса).

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств по оплате ресурсов, поставленных в спорный период, на сумму долга истцом начислена неустойка за период с ***. по ***. в сумме 4147,1 руб. из расчета 1/300 и 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, равную 9,5% (т.1 л.д. 22).

В обоснование требования о взыскании неустойки исходя из 1/300, 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга, истец ссылается на часть 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос N 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

В расчете истца используется ключевая ставка Банка России – 9,5 %, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с ***. по ***. в сумме 4147,1 руб.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно ст. 98 ГПК РФ.

При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в размере 17 313 руб. (т.1 л.д.6), что соответствует цене иска 615 654,62 руб. Данные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

Исковые требования удовлетворены судом на сумму 755 634,47 руб. + 4 147,1 руб.=759 781,57 руб. Поэтому на основании ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в размере 20 195, 63 - 17 313=2 882,63 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную энергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за потребленную энергию по адресу ***, за период с *** по *** в сумме 755 634,47 руб., пеню за период с ***. по ***. в сумме 4 147,1 руб., судебные расходы 17 313 руб., а всего 777 094,57 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 882,63 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда С.А. Красиева

Мотивированное решение изготовлено судом 12 ноября 2025г.