Решение № 2-7310/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-7310/2025

16RS0047-01-2025-001713-70

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...> тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-7310/2025
7 августа 2025 года
город Казань


Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой,

при секретаре судебного заседания Э.Р. Галиуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование иска указано, что <дата изъята> между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, МО <адрес изъят>, по условиям которого истец как собственник этого земельного участка предоставил это имущество ответчику за плату во временное владение и пользование на срок до <дата изъята>, а ответчик обязался ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца вносить истцу арендную плату в размере 51 709 рублей, однако обязательства ответчиком исполнялись не надлежащим образом, что привело к возникновению за период с <дата изъята> и по <дата изъята> требуемой истцом задолженности.

Истец просит взыскать с ответчика 285 834 рубля задолженности по арендной плате и 620 508 рублей штрафа, всего 995 815 рублей 26 копеек.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на погашение перед истцом всей требуемой последним задолженности.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Установлено, что <дата изъята> между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>

По условиям договора истец как собственник этого земельного участка предоставил это имущество ответчику за плату во временное владение и пользование на срок до <дата изъята>, а ответчик обязался ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца вносить истцу арендную плату в размере 51 709 рублей.

Обязательства ответчиком исполнялись не надлежащим образом, что привело к возникновению за период с <дата изъята> и по <дата изъята> требуемой истцом задолженности.

Согласно представленным ответчиком копиям платежных поручений от 18 и <дата изъята>, требуемая истцом задолженность ответчиком погашена.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела судом получены сведения о полном погашении ответчиком задолженности перед истцом, основания для удовлетворения иска отсутствуют, в иске следует полностью отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <номер изъят>) о взыскании задолженности по договору аренды отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья Советского

районного суда г. Казани подпись Л.А. Садриева

Мотивированное решение составлено 18 августа 2025 года.

Копия верна Судья Л.А. Садриева