Решение № 2-1015/2026 2-1015/2026~М-20/2026 М-20/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-1015/2026

№ 2-1015/2026

УИД 30 RS0003-01-2026-000044-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Бастаевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>9 к Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», министерству имущественных и градостроительных отношений Астраханской области о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», министерству имущественных и градостроительных отношений Астраханской области о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение, указав в иске, что 22.09.2014 года умерла ее мать ФИО1 <ФИО>10. После смерти ФИО3 открылось наследство в ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В рамках наследственного дела в выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию на ? долю жилого дома было отказано, поскольку ко дню открытия наследства ФИО3 не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.

Жилой дом был построен в 1960 году, в 1982 году дом был поделен на две половины, произведена реконструкция, которая заключалась в пристройке дополнительных строительных объемов со стороны дворового фасада и замены системы отопления, созданы удобства для проживания. Поскольку строительство проводилось без получения необходимых разрешений, ФИО3 обратилась в суд о признании права собственности на реконструированную долю жилого дома.

Решением Советского районного суда г.Астрахани от 30.01.2014 года за ФИО3 признано право собственности на ? долю реконструированного жилого дома по адресу: <адрес> (помещение 2). Однако данное решение суда ФИО3 зарегистрировать в установленном законом порядке не успела. Просит выделить ? доли в домовладении по адресу: г.Астрахань, Советский район, ул.2-я Рыбацкая/пер.Костромской, дом 1/46, в виде жилого помещения (квартиры) №2, расположенного в жилом доме литер АА1а2, общей площадью 61, 5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 33,0 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 73,5 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на ? доли в домовладении по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 <ФИО>11 право собственности на жилое помещение, площадью 61,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Впоследствии к участию в деле привлечены Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области и Управление по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» в качестве соответчиков.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 участие не принимали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, приобщив к материалам дела отзыв на иск.

Представители ответчиков Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» и Управления по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» в судебном заседании участия не принимали, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники первой очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1 <ФИО>12, <дата> года рождения является дочерью ФИО1 <ФИО>13 (свидетельство о рождении I-КВ <номер> выдано Астраханским городским ЗАГС, <дата>) умершей <дата> (свидетельство о смерти I-КВ <номер>, выдано Специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы записи актов гражданского состояния 22.09.2014 года.

На момент смерти, ФИО3 по договору мены от 21 декабря 1995 года принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 было составлено и удостоверено завещание на имя ФИО2 нотариусом г.Астрахани ФИО6, зарегистрированное в реестре за №2526 от 06.08.2005 года на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.

В рамках наследственного дела, в выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию на ? долю жилого дома было отказано, поскольку ко дню открытия наследства ФИО3 не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии с положениями ст.1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Вместе с тем, суд не может согласиться с требованием истца о выделе ? доли в домовладении по адресу: <адрес>, в виде жилого помещения (квартиры) №2, расположенного в жилом доме литер АА1а2, общей площадью 61, 5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 33,0 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 73,5 кв.м. и прекращении права общей долевой собственности на ? доли в домовладении по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского районного суда г.Астрахани от 30.01.2014 года за ФИО3 признано право собственности на ? долю реконструированного жилого дома по адресу: <адрес>).

Решение суда вступило в законную силу 01.03.2014 года.

Однако данное решение суда ФИО3 зарегистрировать в установленном законом порядке не успела в силу своего заболевания и впоследствии смерти <дата>. Соответственно право собственности в ЕГРН не было внесено.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с п.2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, при удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Суд, учитывая, что право собственности на ? долю реконструированного жилого дома по адресу: <адрес> признано за ФИО3 на основании решения, вступившего в законную силу, считает, что данное право может переходить по наследству.

Соответственно за ФИО2 следует признать право собственности на указанные доли в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части признания за ФИО2 право собственности на жилое помещение, площадью 61,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 <ФИО>14 к Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», министерству имущественных и градостроительных отношений Астраханской области о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 <ФИО>15 право собственности на жилое помещение, площадью 61,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Астрахани.

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2026 года.

Судья: Иноземцева Э.В.