Решение № 2-2680/2017 2-2680/2017~М-2277/2017 М-2277/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-2680/2017

ДЕЛО №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Саввиной И.А.,

при секретаре Мисюренко А.Е.;

с участием помощника прокурора Левченко Ю.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истица указывает, что она является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2012г. В данной квартире истица зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик проживает с супругой по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 приходится ей сыном, однако в данном жилом помещении он не проживал и не проживает. Собственником спорного жилого помещения он не является, совместное хозяйство с истицей не ведет, расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, она- ФИО1, не имеет возможности получать компенсацию при оплате коммунальных услуг как пенсионер и как ветеран Великой Отечественной войны.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет ей в полной мере, как собственнику недвижимого имущества осуществлять свои права.

В связи с изложенным, истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 настаивали на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истица ФИО1 подтвердила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, помощи ей не оказывает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит; регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, под расписку. Ранее в судебном заседании исковые требования не признавал, пояснял, что в квартире истицы имеется доля умершего отца, которая должна остаться ему. При этом не отрицал, что в спорном жилом помещении он не проживает, оплату коммунальных услуг и жилья не производит, с матерью ФИО1 не общается, последний раз он был у матери по <адрес> два года назад.

Суд, с учетом мнения участников процесса, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По настоящему делу установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.07.2017г., свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2012г.

Согласно выписке из домовой книги ТСЖ « Академическое», в спорном жилом помещении зарегистрированными значатся:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 10.11.1980г.,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными Адресной справки УФМС РФ по Алтайскому краю, ответчик ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 06.02.2003г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО4 показали, что они с истицей проживают в одном доме, общаются как соседи. Им, свидетелям, известно, что ответчик приходится истице сыном. Последний в квартире истицы не проживает, помощи ей не оказывает.

Таким образом, по делу установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время в спорной комнате не проживает, собственником указанного жилого помещения не является, права пользования спорным жилым помещением не приобретал.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что в спорной квартире имеется доля после смерти отца, которая должна принадлежать ответчику, несостоятельны, не основаны на материалах дела; право собственности ФИО1 на <адрес>, в <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход муниципального бюджета муниципального образования города Барнаула в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья: И.А.Саввина