Решение № 2-1338/2026 2-1338/2026~М-297/2026 М-297/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-1338/2026

31RS0002-01-2026-000449-68 Дело № 2-1338/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород «21» апреля 2026 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи…………………………..Заполацкой Е.А.

При секретаре…………………………………………….. ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №(номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) расположенным по адресу: (адрес обезличен), указав, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Белгородской области на основании договора передачи имущества в собственность Белгородской области от 27.12.2023 года. Однако в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым домом и земельным участком, расположенных по указанному адресу.

В судебное заседание не явились уведомленные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом: представитель истца министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области посредством направления судебной повестки по электронной почте (доставлено 31.03.2026 года), ответчик ФИО2 – посредством направления судебной повестки (возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения» 07.04.2026 года), ответчик ФИО3 – посредством направления судебной повестки (вручена 06.04.2026 года), третье лицо министерство строительства Белгородской области, представитель прокуратуры Белгородского района – посредством направления судебной повестки по электронной почте (доставлено 31.03.2026 года), третье лицо ОВМ ОМВД России по Белгородской области – посредством направления судебной повестки (возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения» 10.04.2026 года).

Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном сайте Белгородского районного суда Белгородской области и находится в общем доступе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Истец Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области, третье лицо министерство строительства Белгородской области ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.228 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Постановлением Правительства Белгородской области от 17.02.2023 года N (номер обезличен) утвержден Порядок предоставления в 2023 и 2024 годах компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания (информация скрыта)

Пункт 1.2 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 17.02.2023 года N (номер обезличен) (в ред. постановления Правительства Белгородской области от 11.12.2023 N (номер обезличен)), предусматривает, что компенсация предоставляется гражданам Российской Федерации и иностранным гражданам (далее - граждане) -собственникам жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области:- в форме предоставления жилых помещений из состава имущества Белгородской области (далее - компенсация в форме жилого помещения); - в форме выплаты на приобретение жилого помещения гражданам, желающим получить жилое помещение площадью, превышающей площадь принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения (за исключением условия, предусмотренного пунктом 1.6 раздела 1 Порядка), путем осуществления доплаты за счет собственных средств (далее - компенсация в форме денежной выплаты).

Условием предоставления компенсаций, указанных в пункте 1.2 раздела 1 Порядка (далее - Компенсации), является безвозмездная передача в собственность Белгородской области жилого помещения, указанного в пункте 1.2 раздела 1 Порядка. Если передаваемое жилое помещение является индивидуальным жилым домом или домом блокированной застройки, одновременно с передачей жилого помещения передается находящийся в собственности гражданина земельный участок, на котором расположен жилой дом или дом блокированной застройки (пункт 1.3 раздела 1 Порядка).

Компенсация в форме жилого помещения предоставляется однократно и в размере, равном общей площади жилого помещения (жилых помещений), указанного (указанных) в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка (пункт 1.4 раздела 1 Порядка).

Установлено, что Белгородской области принадлежит на праве собственности жилой дом №(номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), на основании договора передачи имущества в собственность Белгородской области, заключенного 23.12.2023 года между Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области (сторона 1) и ФИО3 (сторона 2), являющегося собственником жилого дома и земельного участка.

Вышеназванный договор был заключен на основании постановления Правительства Белгородской области от 17.02.2023 года N (номер обезличен)

Право собственности истца зарегистрировано 11.01.2024 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении ФИО2, ФИО3 состоят на регистрационном учете по месту пребывания с 06.04.2023 года по 06.04.2053 года, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УМВД России по Белгородской области.

В тоже время ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: (адрес обезличен) соответственно с 08.08.1980 года и 12.04.2011 года.

Из договора от 27.12.2023 года следует, что в жилом доме на момент заключения договора никто не зарегистрирован, лиц, сохраняющих право проживания и пользования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, не имеется (п.1.8 договора).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание указанное, а также то, что соглашение о праве пользования жилым помещением при переходе права собственности на него заключено не было, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО2, ФИО3 спорным жилым помещением на основании положения ч.2 ст.292 ГК РФ.

Доказательств, позволяющих суду прийти к другим выводам, стороной ответчика не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО2, ФИО3 спорным жилым домом.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.07.1995 года, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Белгородский район» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей, в равных долях, по 1 500 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к ФИО2 (номер обезличен)), ФИО3 ((номер обезличен)) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №74 с кадастровым номером (номер обезличен) расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Белгородский район» в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Белгородский район» в размере 1 500 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 21.04.2026 года.

Судья Е.А. Заполацкая