Решение № 2-1403/2017 2-1403/2017~М-27/2017 М-27/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-1403/2017

№2-1403/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» апреля 2017 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре Оржаховской И.Ю.,

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога обратился в суд с иском к ответчику о продаже с публичных торгов принадлежащего ответчику земельного участка, в связи с тем, что ответчик ФИО2, гражданка <данные изъяты>, является собственником 225/4500 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и в нарушение ст.15 ЗК РФ до настоящего времени не произвел отчуждение земельного участка.

Впоследствии исковые требования были уточнены, истец просит обязать ответчика в течение восьми месяцев с момента вынесения решения суда произвести отчуждение 225/4500 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца, ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об оставлении искового заявления без удовлетворения по следующим основаниям:

В соответствии со ч.3 ст.15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст.3 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В соответствии с ч.1 ст.5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что гражданка <данные изъяты> ФИО2 являлась собственником 225/4500 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, 21.03.2017 года ФИО2 продала гражданке РФ ФИО1 свою долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.03.2017 года (л.д.65-74).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 не является собственником вышеуказанного земельного участка, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Сенковенко

Решение в окончательной форме принято 24.04.2017 г.