Решение № 2-2164/2023 2-2164/2023(2-8759/2022;)~М-7020/2022 2-8759/2022 М-7020/2022 от 24 августа 2023 г. по делу № 2-2164/2023

Дело № (59RS0№-41)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Коневских О.В.

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания ЭксКом к ФИО1 взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО Управляющая компания ЭксКом обратилось в суд, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО4 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, а также наследником собственников ФИО7 и ФИО8 За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., начислены пени <данные изъяты> руб.

С учетом изложенного ООО Управляющая компания ЭксКом просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду предоставлено право, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1112, п.1 ст.1175ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Судом установлено, что ООО Управляющая компания ЭксКом осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес><адрес> принадлежала на праве долевой собственности по ? доле каждому ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6 на основании договора безвозмездной передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками по закону являются супруга ФИО8, сын ФИО1, дочь ФИО9

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратилась супруга ФИО10 Сын ФИО1 и дочь ФИО11 отказались от наследства.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын ФИО1 фактически принял наследство, так как зарегистрирован по адресу: <адрес>.

По расчету истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что к ФИО1 как к наследнику, принявшему наследство после смерти ФИО8, перешли обязательства по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, ФИО1 как собственник ? доли также несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания ЭксКом (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2018г. по май 2022г. задолженность составляет 88 019,50 руб., пени 17 241,92 руб., расходы по уплате госпошлины 3 305,23 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья - О.В. Коневских

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ