Определение № 2-1972/2017 2-1972/2017~М-1424/2017 М-1424/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1972/2017

Дело № 2- 1972\17


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июня 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 ФИО5 о признании права собственности на доли дома и реальном выделе долей жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд к ответчикам ФИО4, ФИО5 с вышеуказанным уточненным иском.

Свои требования истцы мотивирует тем, что стороны являются долевыми собственниками жилого дома №№ в с. <адрес>. Между сторонами сложился порядок пользования указанным жилым домом, однако истцы, вступив в наследство после своего отца ФИО6 и получив свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года не могут оформить свое право собственности в виду несовпадения фактической площади дома с данными, содержащимися в свидетельстве о праве на наследство, которые были выданы без учета данных технической инвентаризации.

Поскольку Сторонам изначально принадлежат определенные, изолированные части дома, с отдельными входами, то в судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить.

По условиям мирового соглашения стороны договорились произвести раздел дома, согласно поэтажного плана строения и экспликацией к поэтажному плану в техническом паспорте составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года..

Условия мирового соглашения выражены в письменной форме и подписаны сторонами.

Истцу и ответчикам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,

руководствуясь ст. 252 ГК РФ ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице представителя ФИО7 с одной стороны и ФИО4 в лице представителя ФИО8 и ФИО5 с другой стороны о реальном разделе дома № № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:

Выделить в собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в равных долях по 1/3 доле каждому, часть жилого дома, следующие помещения:

лит. а - комната №1 - холодная пристройка, площадью 3,4 кв.м.;

лит. а - комната №2 - холодная пристройка, площадью 7,8 кв.м.;

лит. А – комната №3 – прихожая, площадью 6,6 кв.м.;

лит. А – комната №4 – кухня, площадью 7,5 кв.м.;

лит. А – комната №5 – жилая, площадью 13,2 кв.м.;

лит. А – комната №6 – жилая, площадью 19,1 кв.м.;

лит. а - комната №8 - холодная пристройка, площадью 3,9 кв.м.;

лит. А2 – комната №7 – жилая, площадью 27,8 кв.м.

Выделить в собственность ФИО4 1\3 долю и ФИО5 2\3 доли - части жилого дома следующие помещения:

лит. а2 - комната №1 - веранда, площадью 6,8 кв.м.;

лит. а1 - комната №2 – холодная пристройка, площадью 4,7 кв.м.;

лит. а1 - комната №3 – холодная пристройка, площадью 3,8 кв.м.;

лит. А1 – комната №4 – кухня, площадью 10,5 кв.м.;

лит. А1 – комната №5 – помещение, площадью 3,2 кв.м.;

лит. А – комната №6 – жилая, площадью 24,0 кв.м., а так же

лит. Г – жилое строение, площадью 34,4 кв.м.,

лит. Г1 – холодная пристройка, площадью 23,8 кв.м.,

лит. Г2 – мансарда.

У Сторон нет взаимных претензий по стоимости и размеру выделяемых им частей домовладения, в соответствии со ст. 252 ГК РФ выделение в натуре из общего имущества (домовладения) доли собственников по соглашению Сторон осуществляется без каких бы то ни было выплат участникам в счет несоразмерности выделяемого им имущества их доли в общей собственности.

Переоборудование дома в связи с разделом не требуется, поскольку раздел дома производится по фактическому пользованию, по которому Стороны пользуются отдельными изолированными частями дома с отдельными входами.

Право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО2, ФИО3, с одной стороны, и ФИО4, ФИО5, с другой стороны, на вышеуказанный жилой дом, находящийся в пользовании Сторон, прекратить.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Дмитровский горсуд.

Судья: