Решение № 2-2533/2024 2-2533/2024~М-1963/2024 М-1963/2024 от 24 декабря 2024 г. по делу № 2-2533/2024

Дело №2-2533/24

54RS0009-01-2024-003688-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» декабря 2024 г. г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Рыжковой Д.А.

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражные боксы №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>

В заявлении указал, что он являлся членом гаражного кооператива «Сибирь».

На основании справки от 23.05.2024 № 4 о полной выплате паевого взноса истец является собственником гаражных боксов №, №, №, №, №, №

Гаражный кооператив <данные изъяты> существует с 1974 г. Сначала решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 18.07.1974 № 257 был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> СО АН СССР и утвержден его устав. В последующем собранием представителей общества <данные изъяты> произведена смена наименования общества <данные изъяты> на гаражный кооператив <данные изъяты>

Гаражные боксы №, №, №, №, №, №, которым владеет истец, построен в 1996 г. в составе блока <данные изъяты> Блок <данные изъяты> построен в 1995-2002 г.г. Земельный участок для строительства гаражей блока <данные изъяты> выделялся СО РАН на территории базы УЭС СПАО «Сибакадемстрой», что подтверждается протоколом-соглашением от 19.08.1994 и схемой посадки капитальных гаражей на территории базы УЭС.

В дальнейшем данный земельный участок вышел из землепользования СО РАН и остался в государственной неразграниченной собственности. Факт признания указанными органами законности предоставления земельного участка подтверждается актом установления границ земельных участков в квартале Советского района г. Новосибирска, ограниченном улицами: ФИО3, ФИО4 – границей города, утвержденным постановлением мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № 2060. Участок гаражного кооператива <данные изъяты> площадью 0,8888 га, разрешенное использование – для эксплуатации капитальных гаражей в указанном акте обозначен под № 6.

В связи с тем, что гаражный кооператив <данные изъяты> не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

В 2012 г. для оформления общих технических документов и иных целей обособленный от остальной части гаражного кооператива <данные изъяты> блок <данные изъяты> выделился в отдельный гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>, членом которого в настоящее время является истец.

В 2015 г. получены кадастровые паспорта земельного участка гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, а ранее каждому блоку гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> присвоены почтовые адреса.

Гаражные боксы №, №, №, №, №, № расположены на земельном участке с кадастровым №, разрешенное использование – гаражи.

Истец просил суд:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 46,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 216,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 301,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении, также поддержал.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направила, о рассмотрении дела судом извещена надлежащим образом.

Третье лицо - гаражный кооператив <данные изъяты> в суд представил отзыв, согласно которому исковые требования истца просил удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя гаражного кооператива <данные изъяты>

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска от 18.07.1974 № 257 зарегистрирован гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> СО АН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта, утвержден его устав.

22.12.2002 в ЕГРЮЛ внесена запись об Обществе <данные изъяты>10.02.2011 в налоговом органе произведена регистрация смены наименования Общества <данные изъяты> на гаражный кооператив <данные изъяты>

На основании протокола от 20.04.2012 № 7/1 общего собрания (конференции) членов гаражного кооператива «Сибирь» выделился в отдельный кооператив гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> который был зарегистрирован в налоговом органе 05.05.2012.

19.08.1994 на основании протокола-соглашения для строительства индивидуальных гаражей был выделен земельный участок.

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № 2060 утверждены планы границ земельных участков в квартале Советского района г. Новосибирска, а также акт установления границ земельных участков, где под № 6 обозначен земельный участок Общества <данные изъяты> площадью 0,8888 га для эксплуатации капитальных гаражей.

Приказом администрации Советского района г. Новосибирска от 14.08.2013 № 812-од блокам гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> присвоены почтовые адреса по <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты><адрес> имеет общую площадь 48,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты><адрес> имеет общую площадь 46,9 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты><адрес> имеет общую площадь 45,3 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты><адрес> имеет общую площадь 46,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты><адрес> имеет общую площадь 216,6 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №а, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>, <адрес>, имеет общую площадь 301,7 кв.м.

Истец является членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> что подтверждается справкой от 23.05.2024, ему принадлежат гаражные боксы №, №, №, №, №, № в <адрес> гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>

Согласно выданной ФИО1 справке от 23.05.2024 № 4 паевой взнос за указанные гаражные боксы выплачен им гаражному кооперативу <данные изъяты> полностью.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные в п. 4 ст. 218 ГК РФ лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на него.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Истец, являясь членом гаражного кооператива <данные изъяты>, полностью выплатил паевой взнос за гаражные боксы №, №, №, №, №, № в <адрес>

Поскольку ответчиком заявленные требования истца не оспорены, а собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый гаражным кооперативом земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей, вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 46,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 216,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (к.н. №) площадью 301,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025