Решение № 2-1883/2025 2-216/2026 2-216/2026(2-1883/2025;)~М-1558/2025 М-1558/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-1883/2025

УИД 63RS0037-01-2025-003862-59


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе

председательствующего Сиразовой Н.Я.,

при секретаре Стифоровой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2026 по заявлению ПАО «Т Плюс» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ФИО5 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> имеет свой лицевой счет №.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО3 (15/66 доли), ФИО2 (20/66 доли), ФИО1 (15/66 доли). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Истец является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивает снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением для бытового потребления указанной выше квартиры. Истец свои обязанности выполнил в полном объеме. Однако обязательство по оплате оказанных истцом услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не было исполнено ответчиками в полном объеме, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг был отменен. До настоящего времени задолженность ответчиков перед ПАО «Т Плюс» не погашена, в связи с чем, ПАО «Т Плюс» обратилось в Самарский районный суд <адрес>, требуя взыскать с ответчиков задолженность в порядке искового производства.

На основании изложенного истец, с учетом уточнений, просил суд взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 631,94 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 844,70 рублей, госпошлину в размере 2 962 рублей. Взыскать с ФИО4 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за отпущенную теплоэнергию соразмерно доли 3/10 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 464,21 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 108,12 рублей, госпошлину в размере 311,4 рублей. Взыскать с ФИО5 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за отпущенную теплоэнергию соразмерно доли 4/10 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 285,62 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1477,49рублей, госпошлину в размере 415,2 рублей. Взыскать с ФИО5 как законного представителя ФИО6 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за отпущенную теплоэнергию соразмерно доли 3/10 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 464,21 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 108,12 рублей, госпошлину в размере 311,4 рублей.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчиков, действующий на основании доверенностей в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил снизить сумму пени и неустойки.

Представитель третьего лица ФИО7, действующий на основании доверенности, решения относительно удовлетворения иска оставил на усмотрение суда, суду пояснил, что его доверитель имеет отдельный лицевой счет, по которому у нее отсутствует задолженность.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя ответчиков, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором.

В Обзоре судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ указано, что по смыслу пункта 3 статьи 539 ГК РФ, пункта 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у лица, фактически получающего энергию посредством использования принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установок (абзац 7 пункта 7 Обзора).

Судом установлено и подтверждается материалам гражданского дела, что ФИО5 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 (16/66 доли) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (15/66 доли) с ДД.ММ.ГГГГ, Санкеевой Иринй Алексеевнй (15/66 доли) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (20/66 доли) с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 является собственниками указанных выше долей на основании решения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6, к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности.

ФИО7 имеет свой лицевой счет №- задолженность по данному счету отсутствует.

Задолженность образовалась по лицевому счету №

В соответствии с п. 17 Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила предоставления коммунальных услуг) истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиры по адресу: <адрес>.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №.

Жители многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, перешли на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией (ПАО «Т Плюс») в части расчетов за коммунальную услугу «отопление».

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Пунктом 7 Правил N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке теплой энергии и горячего водоснабжения жилого помещения, принадлежащего ответчику, оказываются истцом и подлежат оплате.

В связи с тем, что ответчиками не производилась оплата за отпущенную теплоэнергию, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № Самарского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4, ФИО5 отменен.

В связи с тем, что обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнены, истец ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу на конверте) обратился в суд общей юрисдикции с настоящим иском.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № составляет в размере 57 845,98 рублей соразмерно долям, а также периоду принадлежности в собственности указанного жилого помещения принадлежащим ответчикам.

Таким образом, задолженность, образовавшиеся по лицевому счету № должна быть взыскана солидарно с солидарно ФИО4, ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как с нанимателей жилого помещения в размере 39 631,94 рублей, с момента вступления в права собственности, а именно с ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию соразмерно долям в праве собственности жилого помещения с ФИО5 соразмерно 4/10 доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 477,49 рублей, с ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 3/10 доли в размере 5 464,21 рублей, с ФИО5 как законного представителя ФИО6 соразмерно 3/10 доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 464,21 рублей.

Расчет пеней истцом произведен на основании ст.155 ЖК РФ, соразмерно доли собственников ФИО4, ФИО5 как нанимателей жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 22844,70 рублей, с ФИО5 соразмерно 4/10 доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 477,49 рублей, с ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 3/10 доли в размере 1108,12 рублей, с ФИО5 как законного представителя ФИО6 соразмерно 3/10 доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 108,12 рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В абзаце 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства – цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.д.

Определяя размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд, принимая во внимание размер задолженности, сроки нарушения обязательств, соразмерность последствий нарушения обязательств и размера неустойки, приходит к выводу, что размер пени не соразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ, полагает возможным взыскать с ответчиков пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доли собственников ФИО4, ФИО5 как нанимателей жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей, с ФИО5 пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 4/10 доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, с ФИО4 пени по состоянию на 02.02.2026за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 3/10 доли в размере 500 рублей, с ФИО5 как законного представителя ФИО6 пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 3/10 доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рубле, соразмерно взысканной задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО «Т Плюс», удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, (№) ФИО5 (№) в пользу ПАО «Т Плюс» (№) задолженность за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 631,94 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей, госпошлину в размере 2 962 рублей.

Взыскать с ФИО4 (№) в пользу ПАО «Т Плюс» (№) задолженность за отпущенную теплоэнергию соразмерно доли 3/10 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 464,21 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, госпошлину в размере 311,4 рублей.

Взыскать ФИО5 (№) в пользу ПАО «Т Плюс» (№) задолженность за отпущенную теплоэнергию соразмерно доли 4/10 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 285,62 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, госпошлину в размере 415,2 рублей.

Взыскать ФИО5 (№) как законного представителя ФИО6 в пользу ПАО «Т Плюс» №) задолженность за отпущенную теплоэнергию соразмерно доли 3/10 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 464,21 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, госпошлину в размере 311,4 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.