Решение № 2-2689/2025 2-2689/2025~М-2256/2025 М-2256/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-2689/2025

УИД № 32RS0015-01-2025-003125-40


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

при секретаре Копытовой А.С.,

с участием представителя заявителя Комитета по управлению имуществом <адрес> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 ноября 2025 года в <адрес> гражданское дело № 2-2689/2025 по заявлению Комитета по управлению имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Комитета по управлению имуществом <адрес> обратился в Клинцовский городской суд с вышеназванным заявлением в обосновании заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ «<адрес>» на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель заявителя Комитета по управлению имуществом <адрес> ФИО1 требования заявления поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Муниципального образования городской округ «<адрес>» в лице Клинцовской городской администрации, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 132 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, вводят местные налоги и сборы, решают иные вопросы местного значения.

Вопросы принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086 и зарегистрированным в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 74831

В силу пункта 2 приведенного Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка).

Согласно п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования городского округа «<адрес>» находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками указанного жилого помещения являются <данные изъяты> (<данные изъяты> доли в права), <данные изъяты> (<данные изъяты> доли в права), <данные изъяты><данные изъяты> доли в права), <данные изъяты> (<данные изъяты> доли в права)

В соответствии с Законом РФ № «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» под утратой имущества, влекущей возникновение у гражданина права на получение соответствующей денежной компенсации за счет средств федерального бюджета понимается оставление гражданином этого имущества в зоне радиоактивного загрязнения с полным прекращением всех правомочий собственника на него, то есть возмездный отказ от права собственности на оставленное в зоне радиоактивного загрязнения имущество, обусловленный объективной невозможностью осуществления прав собственности на такое имущество. При этом частичный отказ от имущества или отказ под условием не порождает права на получение соответствующей компенсации.

Судом было установлено, что собственники жилого помещения отказались от права собственности на принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с получением государственного жилищного сертификата и приобретением жилого помещения, о чем имеются заявления, поданные на имя главы Клинцовской городской администрации.

Следовательно, действия собственников, выразившиеся в отказе от права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, направленны на получение компенсации за утраченное имущество, а также факт получения такой компенсации, необходимо рассматривать как заявление лица о невозможности осуществления им права собственности в отношении находящегося по этому адресу имущества, что влечет прекращение его права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, факт утраты собственниками права собственности на вышеназванную квартиру является доказанным.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта невидимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с частями 1 и 3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, при установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием городской округ «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья Холуева Л.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года