Решение № 2-1940/2020 2-1940/2020~М-1842/2020 М-1842/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-1940/2020

Дело №2-1940/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синёвой И.З.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, указав, что ответчик значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации г. Астрахани №744-р от 17.07.2014 жилое помещение № <адрес>, признано непригодным для проживания, подлежит переводу в нежилое. Установлен срок отселения граждан до 31.12.2016 года. Во исполнение указанного распоряжения по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи 5 человек (ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью – 72,8 кв.м., жилой площадью – 42,2 кв.м. Все указанные граждане были сняты с регистрационного учета, кроме ответчика. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сохраняет регистрацию по указанному адресу. Ответчик приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма, что является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

17.12.2019 года ФИО1 был направлено предписание о необходимости в добровольном порядке освободить занимаемое муниципальное жилое помещение в срок до 10.01.2020 года. Согласно акту обследования от 18.05.2020 года составленного сотрудниками отдела по работе с гражданами и организациями по вопросам пользования муниципальными жилищными помещениями было установлено, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

В судебное заседание представитель администрации МО «Город Астрахань» - ФИО8, действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просила удовлетворить с учетом уточнений, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с требованиями ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен права пользования жилищем.

Аналогичные положения содержатся в ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой указано, что только на основании и в порядке, предусмотренным положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и других законов, лицо может быть ограничено в праве пользования жилым помещением.

При этом граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Однако, осуществляя эти права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Судом установлено, что распоряжением администрации г. Астрахани №744-р от 17.07.2014 жилое помещение № <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, признано непригодным для проживания, подлежит переводу в нежилое. Установлен срок отселения граждан до 31.12.2016 года.

Во исполнение указанного распоряжения по договору социального найма жилого помещения № от 28.01.2015 ФИО4 на состав семьи 5 человек (ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью – 72,8 кв.м., жилой площадью – 42,2 кв.м.

28 января 2015 г. между администрацией г. Астрахани и ФИО4, как нанимателем, заключен договор социального найма на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью – 72,8 кв.м., жилой площадью – 42,2 кв.м.

В пункте 3 данного договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Все указанные лица, включая ФИО3 написали согласие на вселение в квартиру по адресу: <адрес> обязались освободить от регистрационного учета и проживания граждан квартиры по адресу: <адрес>, сдать ключи в распоряжение муниципального образования «Город Астрахань» к: <адрес>

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 были сняты с регистрационного учета.

Однако ФИО3 сохраняет регистрацию по указанному адресу.

17.12.2019 года ФИО3 был направлено предписание о необходимости в добровольном порядке освободить занимаемое муниципальное жилое помещение в срок до 10.01.2020 года.

Согласно акту обследования от 18.05.2020 года составленного сотрудниками отдела по работе с гражданами и организациями по вопросам пользования муниципальными жилищными помещениями было установлено, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно представленного в материалы дела обязательства от 28.09.2014 года в связи с предоставлением квартиры ответчики обязались освободить от регистрационного учета и проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна в случае выезда нанимателя, зарегистрированного в указанном жилом помещении, на другое место жительства и неисполнение им обязанностей нанимателя. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший гражданин утрачивает право на указанное жилое помещение.

Судом установлено, что согласно акту обследования жилищного помещения, расположенного по адресу: <адрес>. входная дверь закрыта, ключи находятся у ответчика.

Регистрация ответчика по указанному адресу влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственнику в осуществлении своих законных прав, предусмотренных ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и полагает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2020 г.

Судья И.З. Синёва