Решение № 2-921/2024 2-921/2024~М-797/2024 М-797/2024 от 5 июня 2024 г. по делу № 2-921/2024

Дело № 2-921/2024

УИД: 23RS0019-01-2024-001257-15


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 06 июня 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко С.Э.,

при секретаре Махорт Л.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ФИО1 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район обратилась в суд с иском к ответчику межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании имущества вымороченным и признании права муниципальной собственности, в котором просила признать выморочным земельный участок № 192 площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:254 в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, который постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края №14 от 17.02.1993г. был предоставлен в собственность ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок № площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:254, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства; признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края на вышеуказанный земельный участок.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика - межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея на надлежащего ответчика ФИО1 - наследника, принявшего наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изменения требований истец просил признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края на земельный участок № 192 площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:254, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Представитель администрации Каневского сельского поселения Каневского района в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которого просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании предъявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края от 17.02.1993 г. №14 гражданам предоставлены в собственность, в том числе в садоводческом товариществе «Автомобилист», земельные участки размером 600 кв.м для ведения коллективного садоводства, ФИО2 числится в списке граждан на передачу в собственность земельных садово - огородных участков в обществе «Автомобилист» ст. Каневской под номером 174– земельный участок №192.

В силу п.1 ст.26 ЗК РФ право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а с 01.01.2017г. – в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть признаны действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»), а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»).

В период возникновения спорных отношений действовал Указ Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», пунктом 3 которого устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге; свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством; документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными; утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

Следовательно, именно такое свидетельство являлось документом, удостоверяющим возникшее у лица право собственности на земельный участок, но ответчиком оно не получалось, в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству не регистрировалось.

В соответствии с правовой позицией, выраженной Верховным Судом РФ (который согласно ст.126 Конституции РФ даёт разъяснения по вопросам судебной практики) в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права относительно земельного участка №192 в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского с/п Каневского района Краснодарского края, а также в информационном ресурсе ФНС России отсутствуют, следовательно, государственный кадастровый учет земельный участок не прошёл, в сведения ЕГРН информация о нём не внесена, земельный налог за него не оплачивался.

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, в том числе надлежащих документов, ответчиком (его представителем) суду не представлено.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что у ответчика право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени не возникло, расположен он в границах Каневского сельского поселения, правопритязания на него отсутствуют.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ признание иска – это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае – о признании права муниципальной собственности.

При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в том случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст. 173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу. Требования истца о признании права муниципальной собственности никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. Поскольку заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления ответчика следует, что ей понятны последствия принятия судом признания ею иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного суд полагает необходимым требования администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ФИО1 о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ФИО1 о признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района (ИНН <***>, КПП 233401001, ОГРН <***>) на земельный участок № 192 площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:254, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №192, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608005, с кадастровым номером 23:11:0608005:254.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в апелляционном порядке, в соответствии со ст. 320 ГПК РФ, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий –